皇庭天麓湖

皇庭天麓湖的参考价格是4600元/㎡。钦州市皇庭房地产开发有限公司皇庭天麓湖一期、二期项目位于钦州市蓬莱大道东面，是一座集底层住宅、高层住宅、商业、幼儿园、学校及相应配套于一体的综合性楼盘.项目总投资10.0734亿元，商业区建筑面积11311.41㎡，幼儿园建筑面积为3200 ㎡，学校建筑面16000㎡，酒店住宅建筑面积为51014.15㎡，低层住宅建筑面积为65516.74㎡

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皇庭天麓湖在钦州蓬莱大道鸿亭街与望州北路交界处

皇庭天麓湖好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在皇庭天麓湖居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

钦州市皇庭房地产开发有限公司皇庭天麓湖一期、二期项目位于钦州市蓬莱大道东面，是一座集底层住宅、高层住宅、商业、幼儿园、学校及相应配套于一体的综合性楼盘.项目总投资10.0734亿元，商业区建筑面积11311.41㎡，幼儿园建筑面积为3200 ㎡，学校建筑面16000㎡，酒店住宅建筑面积为51014.15㎡，低层住宅建筑面积为65516.74㎡。 项目总占地132万㎡，项目一、二期总占地17万㎡，综合容积率1.5，项目物业类型以低层住宅、高层住宅、商业为主，享有国际双语幼儿园、五星级酒店、钦州实验小学鸿亭分校，近万平米中央园林以及10万㎡大型shopping mall。项目斥资30亿，建成后将为钦州体量大，配套为齐全且改写钦州城市价值的第一人文大盘。 皇庭天麓湖产品类型包括高层、多层、英式别墅及德式别墅。就别墅而言，在户型空间的功能布局上，皇庭天麓湖并未一味地追求空间的奢华与阔大，而是兼顾了建筑的实用性与舒适性。附带赠送顶层阁楼与地下室空间，户型可拓展面积高达300%以上；在设计上遵从地势条件，争取每户能大化享受景观资源，将前后花园与每户之间有机地联系在一起，确保每一户拥有大的景观面积，争取每个窗口都能看到绿意盎然的法式花园，享受到项目风姿绰约的园林，真正做到移步异景。215㎡-388㎡低层住宅，大面宽约15米，户型搭配合理，预留电梯井道，全套间设计户型方正，利用率极高，灵活的地下室空间则为尊贵的业主们营造了无数个浪漫的私享时光。 作为皇庭天麓湖内部的产品，花园式洋房奢享墅区环境，90-140㎡无限视野景观大宅，7.7米阔景阳台，链接室内与室外，承载足够的阳光，温暖房间，也温暖心扉，是休闲娱乐、午后小憩的场所。4.8米阔绰开间，养身高层典范，拥抱无限空间，体味居家生活的浪漫与休闲，领略无限浪漫法式花园风光，开启真正的全景墅级生活。

皇庭天麓湖售楼处的位置在钦州市河东新区皇庭天麓湖会所，可以通过各种地图导航查询路线。

皇庭天麓湖该项目的占地面积是1320000㎡，小区的绿化率为35%。

皇庭天麓湖交房时间是2020-12-31。

这个项目的物业为深圳皇庭物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。皇庭天麓湖项目占地面积1320000㎡。

皇庭天麓湖值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由钦州市皇庭房地产开发有限公司，占地面积为1320000㎡，共有877户户，车位有车位配比为1：1个。

皇庭天麓湖容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

皇庭天麓湖绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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皇庭天麓湖的停车位有共车位配比为1：1，基本上能满足停车需求。另外，皇庭天麓湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此皇庭天麓湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有皇庭天麓湖的物业快速协调。