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钦州楼市播报!钦南区2018年7月最新房价汇总说到钦州市钦北区,曾经留给我们的印象似乎就只有黄土路、小矮房,一副贫穷落后的旧面貌。曾几何时,如果您想在钦州买房的话,身边的亲戚朋友都会跟你说:“钦北区的楼盘太偏了,还是买市中心的好啊”……他们甚至还会一再提醒您:“那边环境不好,灰尘大!”。彼时,人们都会给钦北区的楼盘打上“偏僻”“配套不全”诸如此类的标签。转眼来到2018年,经过多年改造升级的钦北区环境如何?交通是否有所改善?未来区域发展和房价走势又是如何呢?让我们一起来了解一下吧!
钦北区北站到人民医院路段新路已通车
区域交通方面,钦北区北站到人民医院路段新路已经建成,全新宽敞的道路瞬间提升区域交通分值,沿线楼盘业主出行已经变得十分便利。新路取代黄泥路开通后,钦北区沿线楼盘的宜居指数得到大幅提升,黄泥尘土的减少将让沿线楼盘的居民免受“尘土飞扬”之苦。
钦州人民期盼已久 北区终于迎来爆发
据悉,截止2017年5月,钦州北区集中开竣工项目21个,总投资48.73亿元,涉及基础设施、交通、社会民生、工业企业等领域。
截止2018年7月,钦北区目前已开发楼盘已达三十多个,随着小区入住率的不断提升和区域内市场、银行、公交、医院等生活配套设施的不断完善,钦北区域将迎来前所未有的快速发展。
林湖公园是位于钦北区的大型森林公园,一所超大“森林氧吧”
钦北区民人医院
钦北区是北部湾城市群、钦州承接首府南宁市(五象新区)向南拓展、“南北钦防”同城化发展的主要联结地带之一,区位优势为其发展提供了得天独厚的条件。钦北区人口超过60万人,人们普遍希望能在靠近钦州市中心的区域置业买房,也为该区域的楼市发展提供了需求基础。
教育配套升级 北区发展新起点
钦州市第九幼儿园、三十八小学、第三十五中学、第十三中学,这些学校的落成体现了钦北区政府对教育以及区域规划的重视,教育配套的升级将大大提升北区版块的房产价值,同时也满足了钦北片区广大购房者的入学需求。
第九幼儿园
第三十五中学
钦北区楼盘房价较往年有所上升
回顾2015年,钦北区(这里专指钦北新城区)楼市销售均价大多在2800-3600/㎡,彼时大多钦州人的想法是:“北区那边是农村,没前途,千万别去买”。时间转眼来到2018年的今天,钦北楼市3字头房源已基本绝迹,楼市销售价格基本在4000-4600/㎡。钦北区区域交通和配套设施的更新升级,是房价得以提升的重要因素。钦州人这时才倍感后悔道:“为什么当时2000多的时候没出手呢?”
在国家的宏观调控下,钦北区未来的房价应该不会出现大涨大跌的情况,而作为刚需的购房者,如果想今年购入房产,选择较为优质的楼盘入手,则不失为一种更为理性的选择。
海润·百利尊品
销售均价:4250元/㎡
楼盘动态:海润·百利尊品项目在售3号楼、8号楼准现房,两梯三户、南北通透、超大景观阳台,面积为102-120㎡三房、四房房源。另外,面积为130㎡中庭御景五房,即将面世,敬请期待!
海润•百利尊品项目总占地120亩,总建筑面积约24万平方米。整个项目由19栋17-18层的小高层组成,规划以精品住宅为主,配套级酒店及高端写字楼于一体的综合性商住社区。
海伦堡东方
销售均价:4100元/㎡
楼盘动态:海伦堡东方三期新品3号楼75-107㎡N+2云景奢适户型火爆预约中。预约尊享4重大礼:1.每天返100元收益金;2.享开盘额外98折;3.先预约先选房号;4.开盘抽大奖。海伦堡东方预计将于2018年8月初开盘。
项目位于钦北人民医院斜对面,占地约100亩,住宅总户数为1976户,海伦堡东方地处钦州湾大道与皇马三十六路十字路口,是钦北新城区交通及地理中心,并且毗邻钦北区政府第二办公区旁,是未来的钦北新商业中心以及行政中心区。项目对面为钦北区人民医院,斜对面就是钦州林湖森林公园。
咸亨·康桥1209
销售均价:4500元/㎡
楼盘动态:咸亨·康桥1209高层均价4500-5000元/㎡,洋房均价5800元/㎡。79-128㎡多种户型在售。
咸亨·康桥1209由广西咸亨房地产开发有限公司投资开发,占地235亩,位于钦州湾大道与新城八路交汇处,与钦州森林公园——林湖森林公园无缝对接。
责任编辑: qzlpw001
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