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列入立法规划，房地产税要来了？
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三四线城市将出现拐点?你的房产是抛还是继续持有?
一二线城市房价对棚改的依赖其实很小，更多还是因为人口的流入和真实的购房需求支撑，棚改政策的收紧不会对房价造成多大的影响。
而三四线城市过去两年房价上涨最主要的原因就是棚改货币化安置带来的购房需求，这对三四线楼市来说举足轻重。
房地产对实体经济的影响很大，在达到稳定值以后只会随着经济的发展发生价格的变化，政府拍卖的地价已经达到峰值，不可能再高，三四线城市的房子都是自身消化，而三四线城市多是以农业和工业为主，服务业和金融以及科技产业很少，本身人民的收入就不够高，年轻人口大副外流。
导致三四线城市房价下跌的因素还有:二线城市“人才新政”导致三四线城市年轻高学历人口大量流逝，棚改货币化安置被叫停，改为实物安置，失去大量需求购房人口，信贷政策收紧，利率上浮，买房门槛很高。
三四线城市是个典型的增量市场，也就是说新房市场，增量市场只能买来自住，不适合投资，存量市场才是投资的最好选择。
所以小小金融觉得，宁愿面积买小一点、还款压力大一点，也要买一二线城市的房子。
其中的道理很简单:一二线会有更多人愿意来接手你的房子，有需求就有涨价的空间，有人接手才能房子才能将房子变成现金。
责任编辑： qzlpw003
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