上一篇
限价政策下
钦州拼团购房119群（177）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
219人申请入群
房企集中度
市场往往是短暂时间内调整完成的，地方小型的传统房企在今明两年迎来生死攸关时刻。
谈房地产，要分圈内和圈外。圈内人士都对未来充满信心，2018年上半年出炉的上市公司业绩就能说明事实;圈外人士看到的市场，被各种调控及外部信息裹挟，有点摸不到头。
实际都如盲人摸象，看到的只不过是现象本身一面。
融创中国董事会主席孙宏斌在中报业绩发布会上说，现在市场宏观调控程度，超过任何人想象，而且政策没有放松的迹象，有些地方还在加码。
“宏观调控在短期内不会放松，购房者的购买预期也会发生变化。”孙宏斌少有公开谈到购房者的预期，他认为融创要多看少做，严格控制节奏和规模。
对于排名第五的融创，显然对于大肆冒进充满了忧虑，但对于排名TOP30-10的房企来说，规模仍是企业发展的核心目标。
“我们早就不看重第一第二，心中只有美好生活。”无论郁亮如何告别“旧时代”，对于充满挑战和江湖座次的后继房企来讲，现在仍然是新时代。
“新时代”的特征不仅仅是排名，是对房企综合素质的打分。拿地、资金、人才、战略、布局，少一个都难以在赛跑中胜出。
在这场途中跑中，全国数万家开发商房地产企业中，前100强的规模已经飙升至69%(按销售金额计算)和45%(按销售面积计算)。也就说全国除了前100强之外的上万家企业，市场份额进一步缩窄。
行业对于集中度的提升，已经让小型房企迎来冬天。鉴于2008年之后的“招拍挂”土地出让制度，逐渐让市场竞争变得更为透明，也变得更为残酷，拥有规模和资金实力的大型房企，一次又一次蚕食四五线城市，甚至乡镇一级。
市场往往是短暂时间内调整完成的，地方小型的传统房企在今明两年迎来迎来生死攸关时刻。面对房地产调控有下沉四五线趋势，如内蒙赤峰、湖北宜昌，中小型房企的窗口时间实属不多。
从行业规律来看，过了8月份将迎来“金九银十”，年底的市场销售高峰期会不会迎来降价潮，从孙宏斌的话语里我们已经听到价格松动之声，毕竟年底冲刺仍然是房企核心的战略方向，价格战仍是策略之一。
中国恒大总裁夏海均说，强者恒强，房企TOP10将会有40%的市占率。伴随房企集中度变化，中小企业退出，大企业市场份额逐渐增加，会让房地产市场平稳和健康发展。这个窗口期会有多久，房企TOP10集中度从24%到30%只用了半年，到40%会用多久?
责任编辑： qzlpw004
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅好礼！感恩节好房盛惠
2钦州买房品质房源有哪些？这几个楼盘值得期待
3房价3000-5000的良心盘推荐，想买就来看！
4拨开神秘面纱！桂鑫灵悦中心城物业公司怎么样
5公园学府怎么样？户型设计合理吗？附近有公交站
6房价3000-5000的优惠楼盘推荐，不懂就来看！
74月买房正当时近期交房楼盘推荐热门房源尽
8拨开神秘面纱！海润学府开发商怎么样？值得上车
9广西浙商城京华公馆怎么样？物业费贵吗？容积率
10钦州当前的平均房价怎么样？有哪些在售好房？
楼盘导购更多>>
房价3000-5000的良心盘推荐，想买就来看！
2024-04-26 11:18:30
钦州买房品质房源有哪些？这几个楼盘值得期待！
公园学府怎么样？户型设计合理吗？附近有公交站没？
拨开神秘面纱！桂鑫灵悦中心城物业公司怎么样？你不懂的都在这里
4月买房正当时近期交房楼盘推荐热门房源尽在这里
购房指南更多>>
北部湾自贸区海景房︱北部湾国际海湾城值得买吗
在钦州东站买房值得吗，好处多吗？
钦州楼盘对比︱长融人和大地和新江山美地哪个好
钦州楼盘对比︱钦州交投白石印和光大悦湖云邸哪个好
国企楼盘很多，享双重红利的只此一个
小编推荐
钦州买房品质房源有哪些？这几个楼盘值得期待！
房价3000-5000的良心盘推荐，想买就来看！
拨开神秘面纱！桂鑫灵悦中心城物业公司怎么样？你不懂的都在这里
公园学府怎么样？户型设计合理吗？附近有公交站没？
房价3000-5000的优惠楼盘推荐，不懂就来看！
