上一篇
土地遇冷,流拍住宅用地超过400宗下一篇
央行降准,楼市解渴?日前,链家地产旗下的贝壳研究院发布的十一黄金周北京二手房成交大数据显示,和去年黄金周相比,今年黄金周二手房成交量高出53%。但新增房源一直处于下降状态,业主出售意愿降低,市场总体依然难掩低迷之态。
据贝壳数据显示,虽然今年黄金周二手房成交量同比高出53%,但这主要是因为去年基数较低导致。今年的成交量仅相当于2016年的57%。
今年黄金周二手房业主和客户成交周期分别为70.6和75.6天,较去年分别延长11.1天和11.8天,较2016年均延长40天。这表明,调控后随着放贷时间的拉长、房源的减少以及观望情绪的加重,市场成交节奏愈加缓慢。
此外,二手房挂牌量比去年下降32%,仅为2016年的三分之一。从今年来看,新增房源挂牌量一直处于下降态势,仅在8月稍有回升,之后继续回落。调控在减少需求的同时,也抑制了供给,导致换房更加困难。
从房价方面来看,今年黄金周北京二手房成交均价比2017年同期上涨3.9%,涨幅比去年的7%明显收窄。从月度数据来看,2018年以来,北京二手房成交已出现下跌。9月北京二手房成交均价下跌2.2%,13城区中有11城均价下跌。
贝壳研究院认为,目前二手房市场仍然延续下半年以来下行的态势,市场总体上仍然处于量缩价稳的阶段。
责任编辑: qzlpw004
下一篇
央行降准,楼市解渴?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅好礼!感恩节好房盛惠
24月买房正当时临近交房楼盘推荐高品质房源
3灵山县买房攻略|哪几个盘排名靠前?哪些房子
4惊人内幕曝光!荔城明珠在售户型有哪些?真实评
5浦北县容桂新城·文华园的房子每月物业费是
6买房指南|钦南区楼盘交投白石印、交投碧桂
74月买房正当时近期交房楼盘有哪些?优质好房
8浦北天隆世纪城热门楼盘在售的户型有哪些?实
9灵山县荔城明珠的房子位置好不好?购物方便吗
10钦州近期的房价降了吗?现阶段买房划算吗?
灵山县买房攻略|哪几个盘排名靠前?哪些房子能选?
2024-04-20 11:08:40
4月买房正当时临近交房楼盘推荐高品质房源在这里
浦北县容桂新城·文华园的房子每月物业费是多少?有购物中心吗?
惊人内幕曝光!荔城明珠在售户型有哪些?真实评测来了
4月买房正当时近期交房楼盘有哪些?优质好房先看再买
北部湾自贸区海景房︱北部湾国际海湾城值得买吗
在钦州东站买房值得吗,好处多吗?
钦州楼盘对比︱长融人和大地和新江山美地哪个好
钦州楼盘对比︱钦州交投白石印和光大悦湖云邸哪个好
国企楼盘很多,享双重红利的只此一个
4月买房正当时临近交房楼盘推荐高品质房源在这里
灵山县买房攻略|哪几个盘排名靠前?哪些房子能选?
惊人内幕曝光!荔城明珠在售户型有哪些?真实评测来了
浦北县容桂新城·文华园的房子每月物业费是多少?有购物中心吗?
买房指南|钦南区楼盘交投白石印、交投碧桂园星悦湾哪个质量好?