买房记住这十条金科玉律，再傻你也能买到好房子

全民买房,不是你想买,而是你不买不行,谈女友要有房子,孩子上学要有房子,贷款要有房子抵押,父母养老要有房子,就算你选择孤独终老,也需要一个房子安静地死去。如果没有房子,你想死都没有地方,房东不会让你死到他家,作为一个小民,除了一套房子可以保值,你不可能找到第二条途径,我说的都是实话。面对浩如烟海的房源和狡猾的房地产商,许多想买房子的网友傻眼了,不知道怎么入手,怎么才能买到称心如意的房子,不被开发商欺骗,不被房产中介绕花眼。房产专家总结了十条金科玉律,好好收藏,你肯定能够用得上。

第一条,买房子的时间。如果你需要房子,就是刚需,现在就是最佳时间,不管房价高低。如果你是投资购房,请关注以下几条。

有许多网友急着结婚买房,看着天价房子天天做梦,渴望突然房价崩溃,一千块钱一个平方,免费送最好,第一条告诉你了,如果你是刚需,不管房价高低,现在就下手买房,作为一个小人物,你等不到房价最低的一天,因为你的寿命有限。

第二条,房子的位置。如果你购买你人生的第一套房子,别想着哪里有升值空间,哪里的房价最低。最好的是离你上班的公司不远,骑电动车20以内,或,多赚钱才是正经,别天天累死累活忙着赶车上班,工作干不好,休息休息不好。

第三条,初次购房多大的面积。答案是,在你能力范围,面积越大越好,首付款能出五十万就不要四十万。月供能承担一万就不要承担九千,压力会成为你工作的动力。如果足够大,够住,你以后也不用因为增加人口而苦恼换房。

第四条,投资购房首先北上广深,三四线城市投资,一定要围绕环京,环沪,和环深圳周边的卫星城市。这些地方是不赔。其他三四线城市一般都是泡沫,是各种因素推动的资产盛宴泡沫,人口资金都是流出的三四线城市,怎么会有投资的价值？

第五条,投资购房尽量选择***。每个城市都有***,富人扎堆的区域一定是有品质适合居住的资源区。最能抗跌,房价跌***不迭,房价涨,***先涨,这都是现实。

第六条,不管几线城市,40年50年的商住公寓,或者商用门面都不要碰,这不是小百姓玩得起的,70年产权的房子到期肯定会无条件续期,因为是百分之九十的国民房子。商住肯定到期你要交一大笔钱。你甚至急着出手会发现无人接盘,命运操纵在别人手里。

第七条,当楼市下行的时候,就是你投资购房的最好时间,要注意哪些房产下跌幅度最小,下跌幅度越小,就是你要选择的小区房产。因为只有退潮才知道谁在裸泳。房价上涨都是感性,下跌才是理性。

第八条,房地产冷热的转换点在哪里？一线城市和二线城市的房地产冷暖,别看新房,要看二手房。连续三个月二手房大量成交,大幅上涨,说明房地产行情起来了,赶紧买房。反正则是淡季。

第九条,房价曲线图。房价有涨有跌,但每轮上涨之后的回调,绝对不会低于上一轮周期的最高点,也就是说,2018年的回调不可能低于2015的最高点。上一轮的最高点是2015年。

第十条,如果你是赤贫的单身青年,假如有机会,选择当地土著有房子的结婚是最好的选择,千万不要为了自尊心拒绝橄榄枝,两个有爱情的外地人结合,奋斗之路的痛苦比你们想的时间还要长。

最后说两句买房的名言吧

买房穷三代,观望毁一生

人生两件事要趁早,第一是出名,第二是买房

中国房子永远不会跌,除非政府让它跌

人生太短,穷人的弯道超车只有对的时间买房了