上一篇
买了小产权房，拆迁补偿该怎么算？
钦州拼团购房83群（153）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
99人申请入群
2018年下半年买二手房务必注意这5大产权问题，否则麻烦不断
与新房相比,虽然二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,但买二手房却存在更大的风险,如果购房者不多加注意,那还不如不买呢！在此,要说的是2018年下半年买二手房务必注意以下这5大产权问题,否则还不如不买！
产权受限
1、受限制产权
有些房子由于产权受限制,往往无法正常上市交易,就比如房子已被查封、抵押,所以,购房者在买二手房时,一定要先确认房子产权是否受限制,否则即便你签了购房合同,那也是无效的。
2、共有产权
一般来说,二手房都会有多位产权共有人,如果有一位共有人不同意卖房,那么即便你签了购房合同,那也是无效的,所以,购房者在买二手房时,必须先获得全部共有人的同意,否则还是别买了！
优先购买权
3、优先购买权
在同等条件下,房屋共有人与租客享有优先购买权,如果他们没有放弃优先购买权,即便你签了购房合同,过了户,只要他们追究起来,你也是要退房的。所以,在买二手房时,一定要先确认是否存在优先购买权！
4、非住宅房屋
有些卖方明知自己的房子属于非住宅性质,却仍然以住宅性质来对外售卖,就比如学校、医院等公有房屋,如果你买了非住宅房屋,且不说房屋产权年限较短,恐怕以后也会麻烦不断。
5、无房产证
在二手房市场中,有些房子由于历史遗留问题,迟迟无法拿到房产证,对于这些没有房产证的二手房,不建议大家购买,否则难以保证你的合法权益。所以,购房者在买二手房时,一定要注意查看房产证原件,因为复印件很容易造假。
产权有问题
买二手房本来是为了尽快入住,但如果你忽视了以上这5大产权问题,恐怕你不仅难以尽快入住,还会有许多麻烦,所以,大家在买二手房时,一定要注意以上这些产权问题,否则还不如不买呢！
责任编辑： qzlpw004
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅好礼！感恩节好房盛惠
2房价3000-5000的优惠楼盘推荐，不懂就来看！
34月买房正当时近期交房楼盘推荐热门房源尽
4拨开神秘面纱！海润学府开发商怎么样？值得上车
5广西浙商城京华公馆怎么样？物业费贵吗？容积率
6钦州当前的平均房价怎么样？有哪些在售好房？
74月买房正当时最新交付楼盘选哪家？好房一看
8拨开神秘面纱！悦山海周边配套如何？真实房源实
9凯港·紫金苑怎么样？绿化率高不高？有购物中心
10房价5001-7000的新房源推荐，这些好房实力出
楼盘导购更多>>
4月买房正当时近期交房楼盘推荐热门房源尽在这里
2024-04-25 11:29:37
房价3000-5000的优惠楼盘推荐，不懂就来看！
广西浙商城京华公馆怎么样？物业费贵吗？容积率高不高？
拨开神秘面纱！海润学府开发商怎么样？值得上车
4月买房正当时最新交付楼盘选哪家？好房一看便知
购房指南更多>>
北部湾自贸区海景房︱北部湾国际海湾城值得买吗
在钦州东站买房值得吗，好处多吗？
钦州楼盘对比︱长融人和大地和新江山美地哪个好
钦州楼盘对比︱钦州交投白石印和光大悦湖云邸哪个好
国企楼盘很多，享双重红利的只此一个
小编推荐
房价3000-5000的优惠楼盘推荐，不懂就来看！
4月买房正当时近期交房楼盘推荐热门房源尽在这里
拨开神秘面纱！海润学府开发商怎么样？值得上车
广西浙商城京华公馆怎么样？物业费贵吗？容积率高不高？
钦州当前的平均房价怎么样？有哪些在售好房？
