广西钦州在哪个地段买房好呢?

如今已是2019年，随着广西钦州不断发展，城市规划越来越广，目前钦州市范围规划2个大区，分别为钦南区、钦北区，而这两个大区还可以细分很多地段，广西钦州在哪个地段买房好？还要看个人的实际需求。

钦南区可以分为4个地段：钦南老城地段、白石湖片区、钦州港、北部湾大、茅尾海区。

钦北区可以分为2个地段：钦北老城地段、皇马工业区。

楼盘网建议，想要低房价，那么可以选择钦北区的两个地段;想要配套丰富繁华地段，钦南区的老城地段是不错选择;看中房子升值空间的，钦南区的白石湖片区、钦州港、茅尾海区、北部湾大地段是优选。

特别是广西钦州作为绿城，环境方面和空气质量还是不错的，至少没有雾霾天气，钦州市钦州港区获批了中国(广西)自由贸易试验区，越来越多人才涌入钦州。钦州说大不大，但也不小，选准地段，好的地段，不管是属于哪个 ，房子至少都不会掉价!

所以，在广西钦州在哪个地段买房好，要从以下七点分析：

一、投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

二、小户型比高级住宅更适合投资。市场上的房子形态较多，有别墅、洋房、新房、商铺，当然不是说别墅等高级公寓没有投资价值，至于看好小户型住宅的投资价值还是别墅等高级公寓还需自行判断。

三、确定投资策略，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

四、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，

五、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

六、要学会砍价。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售;四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

七、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

俗话说，买房是一门学问，也是人生中非常重要的一课，在中国地少人多的情况下，选到好的位置是不容易的事。楼盘网小编在此整理了买房选哪个地段更好的知识点，希望能帮到您。