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南京楼市库存跌破4万套
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刚买新房3天就与税惠新政喜相逢
本报讯 （郎义坤记者巴家伟）“我上周四买的房子，没想到仅隔3天就遇上了国家的税收优惠政策。刚刚办完缴税手续，比原来节省了8万多元。算是第一时间享受到"2·22税惠新政"了。”与记者对话的迟先生购买了位于中山楼盘区港乐园的一套商品房，总价超过300万元，如果按原来4%的税率缴纳契税，应纳税款为138024.24元，但按新政策减按1.5%的税率征收契税后，缴纳税款为51759.09元，减免了8.6万多元。
记者昨日从市地税局获悉，经过连续加班加点，房地产缴税系统已成功调试完毕，保证了“2·22税惠新政”第一时间落地。仅2月23日当天，市地税局直属局房地产交易所就受理二手房49份，其中第二套90平方米以下10份，减免税款9万元；第二套90平方米以上6份，减免税款9.83万元；个人销售购买2年及2年以上住房的，共计减免营业税17万元。另受理商品房40份，其中第二套90平方米以下7份，减免税款11.33万元；第二套90平方米以上2份，减免税款5.18万元。
对于纳税人在此次税惠新政（即财税〔2016〕23号文件）中遇到的两个普遍问题，市地税局直属局房地产交易所工作人员进行如下解答：
（1）如果已到税务机关办理手续，但未进行缴税，可按新政策的优惠税率缴纳税费。
（2）如果纳税人此前已购买了一套商品房，但一直未办理产权证，未在税务机关缴纳税费，可按新政策办理；已缴纳了税费，则不可按新政策执行。
责任编辑： zhangyunxiang
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