上一篇
6月70城房价出炉,一二三线城市新房涨幅回落下一篇
上半年13城二手房市场“先扬后抑”根据空白研究院发布的报告,2019年上半年全国二手房市场价格等指标出现分化。
空白研究院选取了全国15个热门一二线城市作为研究样本。根据报告,2019年上半年,苏州市场表现相对较好,主要体现为相较去年同期成交均价有所上涨,客户成交周期下降,购房者成交周期的缩短及市场议价空间均有所下降。反观,武汉、成都、郑州三个城市,不仅成交均价相较去年同期下降较多,业主和客户的成交周期也显著延长,市场可能已有所降温。
在二手房价上,15城中,成都、郑州、上海、武汉相较去年同期出现超过5%以上的降幅,其中,成都成交均价下降10.14%,成为15个城市中降幅最大的城市。苏州、大连成交均价相较去年同期涨幅超过5%,上涨幅度相对较大。
在成交周期上,除了苏州,其他14城2019年上半年业主成交周期普遍相较2018年同期明显延长,上海成交周期达到132天,其次是郑州123天,第三是杭州122天,成都、西安,相较去年同期分别增加62天、56天,而苏州主成交周期相较2018年同期出现微降,降幅为2.3%。
成交周期延长,业主端交易变得困难,降价出售房源增多。根据空白研究院,15个城市中有10个城市降价成交房源的占比已经超过50%,成都最高达到了75%,意味着3/4的房子降价后才成交。
对于今年下半年的房地产政策走势,空白研究院创始人杨现领认为,行政管制政策可能会出现结构性松动,但绝不会允许产生“大起大落”。一旦市场出现过热倾向,政府一定会立即增加调控的力度,就如同年初的苏州一样,进行政策加码。
责任编辑: mengxiangda
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅好礼!感恩节好房盛惠
2买房指南|河东新区优质楼盘新江山美地、北
3钦州2024年近期交房楼盘推荐现在适合入手吗
4探盘小能手!悦山海物业公司怎么样?房源信息全
5买房钦州滨海和园开发商名称是什么?周边有繁
6买房须知|钦州哪些区房价高些?有哪些在售好
7购房攻略|2024年钦北区刚需楼盘有哪些?哪些
8探盘小能手!海润学府绿化覆盖高不高?买前必看
9买房钦州浦北天隆世纪城开发商有经验吗?有购
10探盘小能手!阳江碧桂园月亮湾物业公司怎么样
钦州2024年近期交房楼盘推荐现在适合入手吗?
2024-05-18 10:44:43
买房指南|河东新区优质楼盘新江山美地、北投凤景湾对比哪个好?
买房钦州滨海和园开发商名称是什么?周边有繁华商圈吗?
探盘小能手!悦山海物业公司怎么样?房源信息全掌握
购房攻略|2024年钦北区刚需楼盘有哪些?哪些房子比较不错?
北部湾自贸区海景房︱北部湾国际海湾城值得买吗
在钦州东站买房值得吗,好处多吗?
钦州楼盘对比︱长融人和大地和新江山美地哪个好
钦州楼盘对比︱钦州交投白石印和光大悦湖云邸哪个好
国企楼盘很多,享双重红利的只此一个
买房指南|河东新区优质楼盘新江山美地、北投凤景湾对比哪个好?
钦州2024年近期交房楼盘推荐现在适合入手吗?
探盘小能手!悦山海物业公司怎么样?房源信息全掌握
买房钦州滨海和园开发商名称是什么?周边有繁华商圈吗?
买房须知|钦州哪些区房价高些?有哪些在售好房?