钦州市即将试行新的房地产开发企业信用管理办法了？

发布时间： 2021-02-04 17:26:17

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

为了促进房地产开发企业诚信自律，维护各方合法权益，钦州市住房和城乡建设局根据有关法律法规，结合钦州市的具体情况，拟定了《钦州市房地产开发企业信用管理办法（试行）》的征求意见稿，向社会公开征求意见，充分听取社会各界意见。

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征求意见稿中，对房地产开发企业的信用信息分类和采集做了详细说明，房地产开发企业信用信息被分为基本信用信息、守信信用信息、失信信用信息三类。

一、房地产开发企业的基本信用信息包括：

房地产开发企业注册信息、资质等级信息、业绩信息、人员信息等。企业注册信息包括：房地产开发企业的工商基本登记事项。业绩信息包括：已开发项目信息，在建开发项目名称、项目类型、建筑面积、合同期限等信息。

二、房地产开发企业的守信信用信息：

指房地产开发企业在房地产开发管理活动中自觉遵守有关法律、法规、规章、规范性文件或者强制性标准，认真履行房地产开发合同及房地产开发管理相关约定，政府有关部门奖励或者表彰及对社会公益事业做出贡献等行为的信息。

三、房地产开发企业的失信信用信息：

指房地产开发企业在实施房地产开发管理活动中行为不规范，违反有关法律、法规、规章、规范性文件或强制性标准等规定，行政机关依法作出行政处罚或其他行政处理决定，或经生效判决、仲裁裁决认定违法等信息。根据行为的危害程度可划分一般失信行为信息、较重失信行为信息和严重失信行为信息。

以后还将对房地产开发企业实行信用信息计分制度，钦州市住房和城乡建设局根据相关部门和房地产开发企业申报的守信信用信息进行核实，按照《钦州市房地产开发企业信用信息评分标准（实行）》予以加分。如果有失信严重的房地产开发企业，则根据各相关主管部门提供的失信信息向房地产开发企业出具《钦州市房地产开发企业失信信息记录通知书》对该房地产开发企业的信用分进行减分。

市住建局将定期通过官网向社会公布放低产开发企业信用等级评定的正式结果。该办法将从2021年4月1日起施行，有效期达两年。

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责任编辑： vin

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