五年规划已经出炉，未来的房价走势如何？

发布时间： 2021-03-12 17:47:14

来源：旅居房网

分类：政策法规

前两天，两会刚刚结束。在两会当中，明确了这5年到15年间房价的走势。每五年做一次规划，是中国政府的传统。在十四五规划和2035年远景规划当中，我们可以看到这些信息。中国在今年，关于经济增速上的比重变低，而在经济质量上的关注度变高。

映射到房价上来说，虽然房地产市场经济是中国经济的重要组成部分。但是在后期的发展中，房地产的房价提升不会成为主流，提高质量才是重点。也就是说，房子的质量和居住属性会日渐凹陷。

在关于房价下降的事情上，我们可以参考2008年美国的次贷危机。在08年的时候，美国的房价首先是不断升高，造成了大量的购房人员无力尝还贷款。一般来说，这种情况下，银行会回收房子重新进行销售，保证自己不会受到损失。但是当时的银行发现，自己回收房子想要卖出去时，其他的银行也在售卖房子。因此，他们只能降价销售。但是当房价下降到一定程度时，这些房子的价值已经远远低于银行的资金投入，所以造成了大量银行破产，大量的房子成为烂房。

美国的经历，中国政府肯定会吸取经验，不会让美国的经济危机重新出现在中国。因此，房价的调控，在未来5到15年内，会越来越严格。从一线城市的严格调控下，我们其实已经可以嗅到一丝蛛丝马迹。

首先可以明白的是，在未来的时间里面，大城市的房价基本上不会有太大的升值，会保持在一定的水平。同时，光抑制房价，并不是就能够完全解决这个问题。提高房子的质量和居住属性，才是最重要的一点。房子依旧是中国人民的刚需，也是加快城市化的必要举措之一。

在房子的质量和居住属性提高之后，房价的下跌可能才会被抑制住。所以想要等着未来房价下跌再购买的，基本上可以打消这样的念头了。在美国的前车之鉴下，中国不可能再重复那样的道路。

想要购买房子的，基本上现在就可以购买。如果想要购买有升值潜力的房子，大城市其实并不是最好的选择。一些正在发展当中的小城市，才会有一定的升值空间。位于广西南部的钦州，是北部湾城群中的城市之一，地理位置优越。在加快城镇化的过程中，钦州的低房价不会一直保持，可能会迎来一次大的升值。

责任编辑： xaiz07010712

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。