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什么是还建房？购买还建房有风险吗？
还建房又称为统建房、统建楼，是我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展比较快的城市对周边郊区进行城市化的建设改造建房。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。
还建房能否办理两证需要直接咨询开法伤，部分还建房可以立即办证，有的需要等上几年，甚至有一些资料手续都不齐全的房子，更是难以办证，这也是购买还建房风险大的主要原因。此外，还建房不管是在软件还是硬件设施上都不如商品房，从立项报建、规划设计一直到后期竣工验收、物业管理，都相对混乱。而按照法律规定，未办理两证的房屋不能买卖，因此买房者一旦买了没有两证的还建房，若后期出售或面临拆迁，购房人的利益可能得不到法律保障。
如果真的要购买还建房，在购买之前必须要弄清楚还建房的性质，如果是集体土地性质的小产权房是没有两证的，在买房前最好去房屋所在地房地局去查询房屋性质。还需要注意的是，不能轻易相信别人说的还建房能不能办两证，而应亲自去查看还建协议中是否承诺可以办两证。
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