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北京开始试行教师轮岗制,未来这一类房子的价格神话将会成为历史!前段时间,关于9月份将会改变的契税政策的消息传的沸沸扬扬。其中最核心的一点是,契税的缴纳税额将会上涨。对于购房者来说,契税的改变无疑是和他们息息相关的事情。除了房子的价钱以外,购房的主要额外支出就是契税和房屋维修资金了。
在契税改变前,购买房子的契税一般是百分之一。部分城市为了刺激房地产市场,还会开展免契税或者契税减半的优惠政策。但随着房地产市场的调控,契税的上涨已经成为必然。不过各位购房者也不用太苦恼!
因为在财政部发布的公告中,明确了部分契税优惠政策将会持续!
在8月30日,财政部发布公告,明确部分继续执行的契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。此外,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税;对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税等。
简单来说,对于需要购买小户型的购房者,契税的改版其实影响的并不大。但是对于大户型需求的购房者来说,在契税方面则会吃一点小亏。同时多套购房的话,契税也会增加。
责任编辑: momormb
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