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还在抵押期间的房子是否可以进行买卖?在十年前,钦州的楼盘并不多,房价也不高。主要知名的楼盘有翰林福第,人和春天等楼盘。在当时,钦州的房价只有两三千左右。一套一百平米的房子,总价仅在二三十万,付给十万左右的首付,做30年贷款的话,每个月的月供都不到一千块钱。
一些在当时购买了房子的购房者,都非常的庆幸。要知道按照目前钦州的房价,一个月不到一千块钱的月供,是相当低的了。加上现在的房价上涨了快一倍,即使作为二手房卖出去,也还能赚个十来二十万。
不过即使是那样的低房价,在当时仍然有人觉得房价太高,以后的房价会跌。当然,现在钦州的房价的确是跌了,但是一年下来跌的幅度不到200块钱。这样的房价下跌,要跌倒何年何月,才有可能低到比十年前的房价还要更低的房价呢?
在小编看来,这几乎是不可能了。首先钦州有足够的人口支撑,主要的楼盘都是刚需,不存在大量的炒房现象。其次,现在开发商的拿地成本,建筑成本等都因为一些因素逐渐提高,一些新开的楼盘房价都是比较高的。
并且,政府也不可能看着房价一路下跌到十年前的放假水平。全国各地一些城市出台的“限跌令”就说明了这个问题。与其说期待着钦州的房价下跌到十年前的水平,不如早些入手购买,如果是刚需或者改善住房,不管房地产市场前景如何,实际上和你的关系都并没有多大。
责任编辑: momormb
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