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原来，买房除了要交首付款还要考虑这些费用
很多购房者小白初次看房购房，很多专业名词不理解，如果是贷款购房的话，也不知道除首付款外还需要准备其他资料，下面一起来看看，买房除了首付外还要考虑哪些费用。
1. 契税
由购房者缴纳，一般首套90平以下，按照房价1%征收；首套90平以上，按照房价的1.5%征收，二套房北上广等地，按照房价的3%征收。
2. 公共维修基金
按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的。
3. 权属登记费
房屋所有权登记费，一般收费每份几十元。
4. 物业管理费
由物业公司制定。
5. 面积补差价
若产权登记面积与合同约定面积由差值，根据具体情况补足或返还。
6. 物业费
一般按平方数计算。
7. 签约费
8. 装修保证金
有的物业管理公司会收取几百到几千不等，待装修完毕且检查合格后，再全额返还。
9. 装修垃圾清运费
无统一规定，差别较大。
因政策不断在更新，如总结不全，请大家补充。
责任编辑： momormb
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