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买公寓有什么注意事项？看完这4点再做决定
公寓和普通住宅房最大的区别就是再产权上，公寓住宅的产权一般是40年，但是住宅房的产权却可以达到70年。但是虽然公寓的产权要比住宅的产权年限要少，但是公寓却有着一项非常大的优势，那就是在价格上，公寓的价格往往只有住宅的一半价格甚至更低。
同时现在的产权续期，也没有以前那么麻烦，公寓做产权续期的费用也并不贵。因此，现在的公寓也并不是不值得购买，但是购买公寓和购买住宅并不一样，在购买公寓前可以先看看这4点。
1、先选旺地。购买住宅公寓，首先看公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资回报率最高的公寓房项目大多集中在市中心，价格相对会很高。
2、看物管和开发商。由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。
3、配齐家具家电。投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。
4、看区域规划前景。一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。
购买公寓前，大家一定要仔细对比好，毕竟住宅和公寓之间还是有一定的区别的。
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