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房屋抵押给银行需要什么条件你知道吗？
房屋抵押贷款，是一个可以贷款到比较大额度的一个贷款。对于要做生意的人来说，这个房屋银行抵押是一个不错的选择。正常来说，我们要申请房屋抵押贷款，要先向银行递交相关材料，然后让银行进行一个评估，再审批出能够给你的额度，最后再办理剩下的各项业务。
一般来说，银行在收到你的房产证之后，会开始给你放发贷款。在你收到贷款款项之后，你则需要写下这笔贷款的使用用途。例如你填写的是用作生意周转，就不能将这笔钱用作再购房等用途上。
但是房屋贷款，对于需要抵押的房屋是有一定的标准的，并不是只要有房就可以进行房屋贷款，需要满足下面的这些条件。
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
7、押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
这些就是要做房屋抵押贷款时，自己房屋需要满足的一些条件了。有这个需要的朋友，可以看看自己的房屋是否满足这些条件，避免白跑一趟。
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