新手找中介买房容易掉进的5个陷阱！看到赶紧码住！

现在的房地产市场里面，楼盘的置业顾问已经很难满足人们购房的多样化需求了。售楼部的置业顾问，往往只是对自己销售的楼盘比较了解。但房地产中介或者分销往往是对整个片区的楼盘都有足够的了解，能够根据客户的多样化需求，帮客户选择到适合自己的房子。

而且在价格上，房地产中介能够拿到的价格和售楼部的置业顾问拿到的价格是一样的，有时候甚至会更加优惠一些。因此，找房地产中介帮忙看房买房，已经不是什么见不得人，也不是什么让人非常排斥的一件事情。

但是并不是所有的房地产中介都会专心为客户考虑，有的房地产中介还是会和以前的房地产中介一样，想着法子去坑客户。小编在这里整理了一些新手购房者找房地产中介买房时，容易掉进一些不良中介的陷阱，看到的赶紧码住了！

一、隐瞒房子问题

为了让购房者尽快交钱签合同，也为了把房子卖个好价钱，有的房产中介一般不会主动告诉购房者房子所存在的问题，有时还会刻意隐瞒房子的毛病，就如比隐瞒房屋抵押的事实，导致购房者无法办理过户手续；又或者隐瞒房子没有交清生活费用，结果购房者入住后还要补交。一旦房产中介隐瞒了房子所存在的问题，等到购房者交易完成后，才发现房子问题，届时想要反悔可就难办了！

二、变相多次收费

虽然国家早已明令禁止房产中介乱收费，但“上有政策，下有对策”，有的房产中介总能变着花样来额外收取购房者的服务费，就比如“看房费”、“茶水费”。像这种违规乱收费的情况，一旦购房者上当一次，那么后续房产中介就会屡试不爽。因此，小编提醒大家，在签订房产中介服务合同时，一定要明确收费项目以及收费金额。同时，还要约定分多次进行打款，以免房产中介收钱后不再提供服务！

三、上架虚假房源

在这个高房价时代，购房者都想买到物美价廉的好房子。而有的房产中介就是紧抓购房者的这一心理，在网上挂牌一些低价房源，以此来诱惑购房者上门咨询。一旦购房者中招了，那么房产中介就会以各种借口来向购房者推荐其他高价房子。在此，小编要提醒大家，“一分价钱一分货”，太便宜的房子必然存在较多的问题！

四、许下美好承诺

为了尽快促成交易，有的房产中介往往都会许下美好的口头承诺，就比如不想买房时，可退还全部款项。然而，当你真的不想买房时，房产中介却不会给你退钱，甚至还会让你交违约金。因此，大家在买房时千万别轻信房产中介的口头承诺，除非形成书面文字或者存有录音。

五、擅自扣下订金

一般情况下，通过经纪机构居间、代理交易房屋，有的房产中介会让购房者交订金、诚意金或意向金。如果最终交易没有达成，房产中介就应该把订金、诚意金或意向金全部退还给购房者。但有些不良房产中介却混淆概念，擅自将订金、诚意金或意向金作为定金扣留，真是太可恶了！

正所谓害人之心不可有，防人之心不可无。虽然现在的房地产中介市场已经变得比较正规，没有以前那样乱糟糟的情况，但是仍然会有一些不怀好心的房地产黑中介存在，大家在买房时，一定要仔细辨别清楚，避免掉进这些陷阱当中。

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