钦州拼团购房245群(133)
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哪些房子不能办理房产证?买房前一定要注意了

发布时间: 2022-01-14 16:55:48

来源: 楼盘网综合整理

分类: 购房指南


近期,在钦州的房地产市场出现了一些不好的新闻。一个楼盘建好了却得不到房产,一个是建好了却延迟交房,房产证的事情也变得遥遥无期。对于买了这两个楼盘的购房者来说,无疑是损失非常巨大的。如同那句比较经典的话,哪些落在开发商身上的一粒灰,对于购房者来说却是一座山那么沉重。

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在买房的时候,辨别开发商建设的房子是否能够获得房产证是非常重要的一件事情。否则房子就算房子没有烂尾,房子交付到自己手上,但是却得不到房产证的话,住在里面也不会安心,因为房子还不能算是自己的。小编整理了一下不能办理房产证的一些房子类型,大家可以在买房时咨询清楚。

 

不能办理房产证的房子类型:

1)违章违规建筑:

利用集体所有土地开发的项目(小产权房)

未经立项批准或私自变更立项的项目

未取得规划审批的项目

私自变更规划的项目

私自改变土地用途的项目

没有销售许可证又无产权证的房屋

未经验收或验收不合格的房屋

2)土地、房屋被有关部门司法查封

 

以上的这些房子,都是没有获得房产证的资质的。在买房时要注意辨别清楚,不要最后买到了房子,却拿不到房产证,白白花费了自己的辛苦钱。

 

 

 

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