房贷一旦逾期会产生什么后果？严重吗？

发布时间： 2022-01-18 14:23:50

来源：楼盘网综合整理

分类：购房指南

由于现在房价的高昂，导致很多人买房都是通过银行贷款的方式去买。但是通过银行贷款买房也是有一定的风险的，那就是一旦自己的资金出现问题，无法及时偿还贷款的时候，就会出现断供逾期的问题。

房贷逾期和信用卡逾期等却不一样，信用卡逾期只是会不断的催收，而房贷逾期的后果，则是要比信用卡之类的逾期要严重的。那么一旦房贷造成逾期的话，会产生什么后果呢？小编整理了一下房贷逾期所产生的一些问题，大家可以参考参考。

1、银行催款期间产生罚息：

若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖：

若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。

3、买房人征信记录不良：

除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年——7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。

这些就是房贷逾期会产生的一些严重后果了，在通过贷款的方式买房时，大家一定要保持好自己的房贷还款行为，防止产生逾期的情况。

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