买房早知道|钦州新房房价怎么样？有哪些在售好房？

对于钦州的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为钦州最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么钦州新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，钦州10月新房均价4853元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是钦州的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在钦州要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

在钦州买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，钦州在售楼盘有61个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，钦州也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像远锋城、北港海悦港城、北投凤景湾、巨龙如意城、光大锦绣山河、浦北碧桂园这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在11月的钦州楼市里是相当热销的盘。

钦州楼市的新楼盘如远锋城、北港海悦港城、北投凤景湾、巨龙如意城、光大锦绣山河、浦北碧桂园等备受关注，彰显了钦州新房市场的活力和发展潜力。所以在2023年，购房者不仅要结合个人需求和经济状况，选择合适的钦州住宅新房，更要关注钦州楼市的最新消息和各楼盘的市场表现，从而找到理想的房源，为美好的未来奠定坚实基础。

钦北区-
远锋城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：91-230㎡1-5居
最新动态：远锋城特惠单价2字头，住现房，1周就出证
项目简介：毗邻钦北未来中央商务区，将成为真正意义上的钦北新城 九大配套： 两院：钦北区人民医院和钦北区中医院，健康生活保驾护航 三园：6400亩林湖森林公园（4A级)、翠湖田园（4A级)、百浪岭森林公园，坐拥天然氧吧 三市：大井市场、万和市场和小区配套大型超市，生活无忧 一广场：皇马休闲广场，休闲散步消食跳广场舞的好去处 五维交通：两站两道一高速，交通要塞，助力钦北核心发展 教育扎堆：项目周边规划有15所公立学校，分别是2所公立幼儿园、7所小学、6所中学， 一地标：钦北进城必经之路，钦州向北发展的先锋 两种产品： 四街：风情商墅由4大风情商业街构成，仿佛置身微缩版的西班牙 一轴七景：高层住宅规划一条主景观轴，7处景观排布，为更温暖的邻里关系创造温情与互动

钦南区-
北港海悦港城
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：103-228㎡3-6居
最新动态：北港海悦港城4600元/㎡起，买指定房源送车位使用权
项目简介：一、城市价值 一带一路国家战略支撑 北部湾核芯城市红利爆发，广西自贸区钦州港片区正式挂牌，迎来了钦州改革开放再出发的新高地，新起点。钦州城市发展潜力已现，价值空间无限。 二、区域价值 扼守滨海新城 紧握城市向南发展大势 钦州城市南进，宜商宜居的滨海新城是钦州城市发展的重要举措，白石湖片区白石湖片区位于滨海新城最北端，是钦州港自贸区的前沿阵地，担负着滨海新城推进的重要使命。 不仅如此，白石湖片区还是政府十三五规划重点打造发展区域，该片区将发展建设为钦州新的中央商务区，前景一片大好。 三、地段价值 海悦港城项目正是地处白石湖片区，资源所在就是城市发展所在，项目周围集合湖居、金融、 教育、商务、商业、文化娱乐等功能为一体的高端CBD聚集区 项目占据着这座城市自然资源—钦州湖景资源（白石湖）。可与南宁五象湖相媲美，随着配套不断完善，钦州居住人口也会往白石湖片区转移，吸引购房者竞相抢购，未来发展无限可能，价格自然会“涨”声一片。 四、品牌价值 中国500强 千亿国企 我们的发展商是由广西北部湾国际港务集团有限公司开发建设，是广西壮族自治区人民政府直属大型国有独资企业,2007年2月整合防城港、钦州、北海三个沿海港口成立,是沿海港口整合的先行者和示范者。集团公司是国家和自治区重大战略任务的实施者,是西部陆海新通道和北部湾国际门户港建设的主力军、排头兵,是“一带一路”倡议的践行者,全方位服务广西“三大定位”和“南向、北联、东融、西合”开放开发新格局。自2012年起连续8年入围中国企业500强,2019年位列第265位。获评AAAAA级物流企业、AAA级主体信用等级。 五、项目价值 1. 地块形似元宝， 一江一湖怀绕，西靠钦江，北靠白石湖，绵延的江水湖水，印证地处大佳之处，有水则灵，旺财利家，顺应江势，朝向南和西南，紫气东来，难得 2. 总平布局，围合式布局 对外充分利用3A级白石湖湖景，对内独享景观资源，采光好通风好遮挡少 3. 居住人群 首批业主既是国企北部湾港集团领导员工，素质教养更好，居住氛围更融洽，避免争执吵闹的问题。 4.设计运用智慧城市理念，引进先进海绵城市技术 生态文明在城市雨水管理方面的具体体现，国际先进雨水管理理念接轨的中国智慧，解决城市雨水问题的可持续发展之路 5. 建筑风格：ARTDECO风格 片区采用ARTDECO建筑风格，几何化造型，更显挺拔耸立发放和古典秩序美 6. 物业：一线物业管理 引进一线物业管理服务，为员工更为所有业主提供由发展商长期监督、管理 7、设计施工： 由中国十大设计院—深圳市建筑设计研究总院，广西建工集团强强联合建造，品质毋庸置疑。 8、完全人车分流，车位配比达到1：1.3 9、采用2T3、2T4户设计，南北通透，采光通风。 10、最长楼间距75米。按照1：1.5楼间距配比，层层无暗房，户户采光好。 七、配套价值 交通： 享受四站双轴五道交通网，毗邻扬帆大道连通河东区及钦州港口、安州大道连接老城区和白石湖片区、金海湾大街贯穿东西高速路口、平山大道横穿白石湖片区；客运总站，汽车南 教育： 北部湾大学附属幼儿园、白石湖幼儿园、钦州市二中附属小学、白石湖实验小学、钦州市三中、钦州市九中、京华国际双语学校、中央民族大学附属中学、北部湾大学等，享受一站式全龄教育。 商业娱乐： 吾悦广场、白石湖广场、天骄国际酒店 医疗： 钦州市妇幼保健院，钦州市一医院、第二人民医院，钦州市中医院，等为您和家人的健康保驾护航。

河东新区-
北投凤景湾
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：79-135㎡2-4居
最新动态：北投凤景湾限量6席高赠送户型特惠，4477元/㎡起
项目简介：北投凤景湾是北投地产集团在钦州市场的之作，项目既沿袭了北投高端品质系列 “凤景湾”的血脉，同时也是一次产品的升级，为钦州的消费者带来更宜居的产品。 项目占地约155亩，总建面约46万㎡，容积率3.4，为钦州精英打造集高层、叠墅、公寓于一体的墅级公园大城，为革新一座城市的人居标准与生活方式而来！ 北投凤景湾占据环城东路、永福东大街双主干地利优势，直面钦州高铁东站，出门即享北部湾核心城市群（南宁、北海、防城港）“半经济生活圈”，以及“粤港澳4经济生活圈”，在河东“两横三纵”交通格局下，北投凤景湾四面临路，轻松掌控全城乃至全国交通脉动！

钦州港-
巨龙如意城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：82-138㎡2-4居
最新动态：巨龙如意城85-90-115-140㎡现房带装修海景房，首付13万
项目简介：钦州巨龙如意城项目概算总投资8.5亿元人民币。规划用地总用地面积约77270.99m2，总建筑面积约412196 m2。主体标志建筑是32层的商住楼。 本项目分两个地块设计和建设。地块一规划总用地面积46470.79平方米，总建筑面积229363平方米，容积率4.0，建筑密度为30%，用地性质为二类居住用地；二块二净用面积30800.2平方米，总建筑面积182833平方米，容积率4.5，建筑密度为25%。

灵山县-
光大锦绣山河
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：121-168㎡4-5居
最新动态：光大·锦绣山河喜迎元旦，钜惠重磅出击
项目简介：广东光大企业集团有限公司始创于1983年，集团总部位于广东东莞市。现已发展成为集房地产开发、住宅智能化产品、新兴半导体材料、矿山路桥 、建筑工程、市政园艺、物业管理、酒店、百货建材等产业于一体的大型综合性企业集团，现有员工8000多人。钦州市天骄 有限公司是广东光大企业集团旗下子公司，是 进入广西 的公司。在灵山县委县 的大力支持下，于2017年4月成立了广西灵山光大 有限公司开发光大·锦绣山河项目。 光大·锦绣山河位于灵山县城荔香大道与华源路交汇处南面，周边新政务 旁。项目将致力打造成为广西县级城市人居典范，实现灵山城市品质的新飞跃。 项目规划设计有政务服务 、商业街、写字楼、幼儿园、 、公园、景观湖、公建配套项目及住宅楼等等。 光大·锦绣山河总占地约1120亩。项目一期占地约68亩，总建筑面积约16万m2，容积率2.996，建筑密度24.44%，绿化率35%。项目一期计划 约6个亿，由10栋高层洋房组成，居住户数966，开发周期约3年。 光大·锦绣山河项目将继续秉承光大地产对高品质产品的追求，并致力创建公园式居住体验，构建精致氛围、以高标准打造具有浓厚文化底蕴的人文新社区。

浦北县-
浦北碧桂园
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：110-142㎡3-4居
最新动态：首付3万起入住浦北碧桂园，老业主推荐享专属购房折扣
项目简介：浦北碧桂园项目位于金浦大道（五仙湖湿地公园旁/收费站800米）。项目占地131.63亩，容积率为3.5。项目周边有五仙湖湿地公园、金浦幼儿园、金浦小学、金浦中学、职教中心、浦北县人民医院等配套。2018年碧桂园进驻长寿之乡浦北，将秉承26年的实力沉淀和26年的精工研发，为浦北人民筑起一座五星级的家，浦北的人居模式。