买房须知|钦州2024年平均房价怎么样？哪个楼盘最值得入手？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在钦州，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么钦州房价走势如何呢？实际上，钦州楼市的情况还是比较友好的，钦州2月新房均价4798元/㎡、环比上月下降1%，可以看到，钦州近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是钦州的平均房价，实际上，钦州既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在3000-5000、5001-7000、7001-10000的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

现在不仅人们生活卷，就连钦州房地产开发商也开始卷了起来。最简单直接的就是，如今市场上越来越多的特色别墅、低总价、刚需楼盘、经济住宅 、花园洋房、湖景地产、旅游地产、景观居所、公园地产、中式地产、江景地产、教育地产、高铁沿线、生态宜居、品牌房企等特色项目被开发商推出。现在钦州新房项目众多，目前在售楼盘有58，其中有不少的优质楼盘，对于有买房需求的人来说，有了更多的选择余地。当下比较推荐的是钦州恒大绿洲、北爱双创园、万锦悦府、港泰城、云星钱隆大观，这几个楼盘的品质是相当不错的，目前价格4703.8元/㎡。

钦州楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的钦州住宅新房。同时，要关注钦州新楼盘的最新动态和钦州新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现钦州新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

钦北区-
钦州恒大绿洲
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：87-140㎡2-4居
最新动态：钦州恒大绿洲位于子材东大街88号
项目简介：钦州恒大绿洲位于钦州河东新区子材东大街，附近有市政府、八大场馆（青少年活动中心、妇女儿童活动中心、科技馆、图书馆、博物馆、体育馆、游泳馆、体育场）等优质配套资源。 项目总占地面积约305亩，建筑面积约85万。沿袭欧陆新古典主义建筑风格，集居住、商业、文化、运动、娱乐等于一体。钦州恒大绿洲源自恒大精品开发模式体系：园林实景+准现楼+带装修。项目建成后，必将大大提升钦州人居的生活品质，开启钦州精品华宅人居新篇，缔造北部湾华宅标杆！

钦南区-
北爱双创园
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：30-30㎡1-1居
项目简介： 本项目就位于滨海新城内，位于安州大道与沙埠大街交汇处，毗邻北部湾大学（钦州学院滨海新区），东面南面环水而建，是未来规划的大学城的 。项目连接主干道安州大道、沙埠大街、杨帆大道，直通全城，多条公交线路通达。 项目周边大学环绕，是未来名副其实的“大学城”，整体规划通过水景、喷泉、绿植等小品造景，营造浓厚的商业、生活氛围，且在项目南侧斥资数百万打造彩虹栈道，成为区域内休闲娱乐新去处，提高项目娱乐及居住环境。未来本项目将打造为服务未来大学城师生及周边居民的集衣食住行、吃喝玩乐 时尚街区。 地块总占地逾100亩，分三期开发。目前一期开发建设中，共30.63亩，共7栋楼，占地20423.88㎡，建筑面积43983.03㎡，商业以商业综合体及40-60㎡商铺为主，公寓以30-50㎡为主。

河东新区-
万锦悦府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：109-140㎡4-5居
最新动态：万锦悦府87㎡带租约/熟铺
项目简介：万锦悦府是由广西钦州市怡景房地产开发有限公司立项开发，项目位于钦州市钦南区兴桂路东泉街交汇处，项目占地约42亩，总建面约11万方；规划有7栋21~28层高层。总规划户数753户，地面非机动停车位978个，机动车停车位690个，其中地上停车位208个，地下停车位482个。 主力户型涵盖86-89㎡2+1房，104-115㎡3+1房，、132㎡3+1房等户型，选择丰富，无论是置业的刚需业主，或是准备换房的改善型买家，均能找到适合的选择。而产品较大的亮点是：南北朝向，格局方正，享超百米楼距，舒适度高。 万锦悦府以建筑、自然与人和谐为理念，旨在打造尊贵、健康、运动、休闲、生态、养生的新型都市生活。每栋楼皆有自己的集中公共绿地，以达到高起点、高标准的成熟型中心社区，使街区尺度更加人性化，并充分体现均好性原则。 人、车分流。小区设有2个出入口，除了每个出入口都设有1个地下车库出入口外。北面还设机动车及消防车出入口，机动车可以从小区东、北两侧的市政道路直接进入小区地下室，在东面的兴桂路上开设1个主要人行出入口，避免与车流线形成交叉，形成有归属感的空间构成，提高小区的安全性和舒适性。 整个小区的单体建筑围致。建筑之间的相互交错形成一个半围合公共集中绿地空间，加强了小区的整体感，和景观的纵深度。确定科学、合理、利于开发的规划容量，并以之为指导，立足环境，在充分考虑和满足居民正常生活和工作要求的前提下，寻求自然、建筑、环境和人四者之间的和谐统一。通过该项目的建设为本项目在钦州新城区的生活环境打造环境优美、充满现代气息的高品质小区品牌。 项目地址：钦州市兴桂路与东泉街路口（河东区钦州市实验幼儿园对面） 开发商：广西钦州市怡景房地产开发有限公司

灵山县-
港泰城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
最新动态：港泰城实景准现房，品质铸家 不负灵山，年终返乡置业6重大礼包
项目简介：港泰城位于城南核心位置，荔香大道与海岩路交汇处，属于灵山重点发展地段，周边小区道路配套完善，小区四面环路，交通便利，距离灵山汽车站仅300米，咫尺繁华，便捷生活触手可达。 港泰城总占地约81亩，规划有15栋，1775户，建面约30万方，建筑为新中式风格，户户坐北朝南，规划35%园林绿化率，约3.5万方的绿化园林用地，可以享受约1.8万方的生态花园及全年龄段的休闲活动空间。 港泰城用心匠造品质豪宅，选用国际品牌日立电梯、双层中空玻璃、全瓷电梯间、智能化社区系统等，只为成就灵山行业标杆。 港泰城引进全国六强上市物业“彩生活”，小区配备安防系统、智能化门禁系统，用高科技的方式升候，以尊崇礼遇，打造更好的物业体验。

浦北县-
云星钱隆大观
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：102-142㎡3-5居
项目简介：云星·钱隆大观作为集团首个进驻浦北的项目，将秉承“工匠精神、精工品质”的开发理念和“筑造优美生活”的品牌理念，打造浦北的品质豪宅新标杆。 项目位于位于金浦新区与老城区的交汇处，项目占地面积104.31亩，建筑面积：360119.22㎡，布置多栋高层住宅，2万㎡新中式园林，露天泳池，全龄泛生活会所，一站式商业配套，所有高层住宅均为南北朝向，错落有致的建筑排布，也让小区园林景观充满了层次感，开阔了各楼栋住户的视野。