购房指南|钦州平均房价降了吗？有哪些房子可以买？

在钦州，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前钦州整体新房房价还勉强能接受，钦州3月新房均价4991元/㎡、环比上月上涨4%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受钦州这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然钦州新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前钦州楼盘均价大致分布在3000-5000、5001-7000、7001-10000这个范围内，大家可以自行选择。

另外，在钦州买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，钦州有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，钦州在售楼盘数是58个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像建城桃源墅、钦江华府、新江山美地、光大锦绣山河、浦北奥园广场这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

钦州楼盘市场热度不减，建城桃源墅、钦江华府、新江山美地、光大锦绣山河、浦北奥园广场等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注钦州新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究钦州新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的钦州住宅新房。

钦北区-
建城桃源墅
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：226-456㎡4-6居
最新动态：建开桃源墅首付15万起抢购双拼别墅
项目简介：建开桃源墅项目位于钦北大道（原325国道）与卓能大道交汇处，占地约120亩，总建筑面积约14.6675万㎡，191户联排中式院墅，102联排中式商墅，272户高层建筑，绿地率30.22%，容积率1.52，建筑密度32.63%，项目可停车约600余辆。 建开桃源墅项目西临市十六中，北临生活市场（规划），南临北区商业圈；周边北区人民医院，钦北区中医医院环绕；商业配套上有南宁百货、华发城市综合体、时尚商业街等，充分满足日常购物所需；万和市场、北面生活市场、大井生活市场近临项目；休闲景观资源丰富，现有林湖森林公园、城北公园、旅游度假村为核心的城郊休闲区。 建开桃源墅是集居住、商业、生活、娱乐于一体，在钦北新城，正以不同的高度从容面世，出得繁华，退则宁静。

钦南区-
钦江华府
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：74-143㎡2-5居
最新动态：新江山美地6套好房一口价，现房限时抢购
项目简介：钦江华府是由钦州博源房地产开发有限公司立项开发，项目位于钦州市河东新区富民路69号（人和小学东面） 项目占地约70亩，总建筑面积165960.23㎡，共由10幢18—24层高层组成，整个小区总户数1064户，机动停车位 1120个，非机动车位1485个。 首期1#-5#18层住宅，高端美宅典范；建面约82.64㎡-143.53㎡两房至四房；倾力打造方正舒适布局，全明户型，南北通透，超大景观阳台设计，美景美物尽收眼底，让居住更随心。小区拥有8613㎡中庭园林广场，设计独特，丰富社区休闲和观景空间。项目采用人车分流循环方式，机动车可以从西、北两侧的市政道路直接进入小区地下室；在东面的兴桂北路和西面的富民路上并排分别设有人行出入口及消防出入口，避免人行与车流线形成交叉，提高小区的安全性及居住舒适度。 小区采用现代封闭式管理，让您居住放心，安心。钦江华府周边市政配套完善、学府环簇，市场、医院、公园一应俱全，生活非常便利！

河东新区-
新江山美地
楼盘价格：3998元/㎡
在售户型：95-126㎡3-4居
最新动态：新江山美地暖春置业优选现房，4488元/㎡送二年物业费
项目简介：新江山美地由三大地产联手，倾情打造，分两期开发，总建筑面积182300㎡，二期有3栋高层，3栋洋房，户型面积94-126㎡三房四房。本项目紧邻市政中心，打造全龄运动社区，从少儿到老人，各有其运动休闲功能区。

灵山县-
光大锦绣山河
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：121-168㎡4-5居
最新动态：光大·锦绣山河喜迎元旦，钜惠重磅出击
项目简介：广东光大企业集团有限公司始创于1983年，集团总部位于广东东莞市。现已发展成为集房地产开发、住宅智能化产品、新兴半导体材料、矿山路桥 、建筑工程、市政园艺、物业管理、酒店、百货建材等产业于一体的大型综合性企业集团，现有员工8000多人。钦州市天骄 有限公司是广东光大企业集团旗下子公司，是 进入广西 的公司。在灵山县委县 的大力支持下，于2017年4月成立了广西灵山光大 有限公司开发光大·锦绣山河项目。 光大·锦绣山河位于灵山县城荔香大道与华源路交汇处南面，周边新政务 旁。项目将致力打造成为广西县级城市人居典范，实现灵山城市品质的新飞跃。 项目规划设计有政务服务 、商业街、写字楼、幼儿园、 、公园、景观湖、公建配套项目及住宅楼等等。 光大·锦绣山河总占地约1120亩。项目一期占地约68亩，总建筑面积约16万m2，容积率2.996，建筑密度24.44%，绿化率35%。项目一期计划 约6个亿，由10栋高层洋房组成，居住户数966，开发周期约3年。 光大·锦绣山河项目将继续秉承光大地产对高品质产品的追求，并致力创建公园式居住体验，构建精致氛围、以高标准打造具有浓厚文化底蕴的人文新社区。

浦北县-
浦北奥园广场
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：110-133㎡3-4居
最新动态：浦北奥园广场规划有约5万㎡大型商业购物区
项目简介：浦北奥园广场楼盘位于钦州浦北县金浦大街与科园路交汇处（投资大厦斜对面），由浦北奥园广场有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4200元/平方米