购房指南|钦州房价走势如何？买哪里的房子比较好？

在买房的时候，在钦州不管是买房当做固定资产还是自住，房价走势都是人们非常关注的一环，如果房价下跌的话，那对于购房者来说自然是个利好消息，那么钦州房价趋势怎么样呢？下面小编给大家简单介绍下，钦州各区房价趋势大致如下：河东新区4月新房均价4237元/㎡、环比上月下降29%。钦南区4月新房均价5271元/㎡、环比上月下降2%。钦北区4月新房均价3780元/㎡、环比上月下降12%。浦北县4月新房均价3950元/㎡、环比上月持平。灵山县4月新房均价5000元/㎡、环比上月持平，看得出来，每个区域的房价都有所差别，但整体来看，各个区的房价波动都不大，对于有购房需求的群体而言2024年可能是一个入局的好机会。

另外，在钦州买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，钦州有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，钦州在售楼盘数是58个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像正元清水湾、光大悦湖云邸、珑玥府、山水绿城、浦北碧桂园这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

综上所述，正元清水湾、光大悦湖云邸、珑玥府、山水绿城、浦北碧桂园等楼盘在钦州房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解钦州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

钦北区-
正元清水湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：131-340㎡3-6居
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项目简介：正元·清水湾项目位于钦州市新华北路与北环路交汇处，项目旁边就是钦州五桥，桥街，西临新华北路，北临北环路，是四面环路项目。 滨江公园就在家门口，俯瞰钦江，空气清新，宜商宜居。项目定位为钦州市中心江景住宅，休闲情景街区于一体的综合建筑群，占地60多亩，总建筑面积12.31万平方米。产品涵盖有酒店公寓、天地楼、别墅、高层住宅及底部商业街区。

钦南区-
光大悦湖云邸
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：90-205㎡2-5居
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项目简介：光大·悦湖云邸项目位于钦州滨海新城白石湖片区环湖路南面，平山东大街北面，菩提路西面，是白石湖一线湖居美宅。 项目配套有项目交通四通八达：周边自然环境优雅，交通条件优越，城市主干道安州大道、平山大街、金海湾大道、扬帆大道环绕白石湖周边。项目占地面积12.1万㎡（约合182.14亩），容积率≤3.5，总建筑面积约42.5万㎡。 项目规划5栋临湖150米超高层、7栋临湖商墅、13栋100米高层。分四期开发建设，户型为三至四房。

河东新区-
珑玥府
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：102-134㎡3-6居
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项目简介：珑玥府项目位于东方豪庭小区后方,占地约50亩，总建筑面积17万多平米，地上建筑总面积约14.4万㎡，住宅建筑面积13.7万㎡，共10栋独栋高层, 其中1~6#为26层，10#为30层7~9#为32层，11#为31层。住宅总户数1108户，绿化率高达35%，配套1个篮球场，2个羽毛球场。 项目整个建筑外立面设计采用新中式风格，建筑主楼以米黄色和灰褐色为基调，采用传统住宅一贯的覆瓦坡屋顶，通过高雅的外墙材质装饰，铺以阳台栏杆的玻璃材质来活跃整个立面效果，仍保留着中式住宅的神韵和精髓建筑风格，内敛、、典雅，再现深藏中国人心中的生活境界。 项目建筑南低北高错落有致，建筑整体分布呈“品”字形独栋格局，楼宇的最大栋距接近约70米，保证各楼栋的采光和通风，超大中庭，堪称社区私属公园。传承江南人居的花园式宅院理念，汲取徽式园林传统造园精髓，珑玥府以独具匠心的艺术手法打造宅院合一的居住境界，亭榭台地、四季花圃，落花满庭，从踏入宅邸的那一刻起，古老的东方之美就已感受得真切。精雕细刻，片石有致，花草生情，尽显中式园林的精华和特色

灵山县-
山水绿城
楼盘价格：3888元/㎡
在售户型：92-122㎡3-5居
项目简介：开发商：广西中灵投资有限公司 楼盘地址：三海街道灵山大道18号

浦北县-
浦北碧桂园
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：110-142㎡3-4居
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项目简介：浦北碧桂园项目位于金浦大道（五仙湖湿地公园旁/收费站800米）。项目占地131.63亩，容积率为3.5。项目周边有五仙湖湿地公园、金浦幼儿园、金浦小学、金浦中学、职教中心、浦北县人民医院等配套。2018年碧桂园进驻长寿之乡浦北，将秉承26年的实力沉淀和26年的精工研发，为浦北人民筑起一座五星级的家，浦北的人居模式。