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市北5新盘集中爆发- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
绿城竞得潮鸣地块润和首次进驻牛田
商报讯 (
稀贵之地,引众企相争
去年下半年以来,杭州楼盘土地市场表现平稳,地段好的宅地更引本土大牌房企及外来大鳄的青睐。加之杭城的城市品位、人文文化,以及经济社会的飞速发展,这也直接导致了这半年多来开发商拿地的热情。昨天出让的潮鸣艮山单元宅地位于环城东路和凤起路交叉口,跨过环城东路就是贴沙河,周边配套完善,地理位置得天独厚。该地块合计土地出让面积34415平方米,合计建筑面积8.2万平方米,起始楼面价21668元/平米。这块一开始就被认为会刷新杭州现土地楼面价的宅地,引来滨江,融信,万科,大家,信达,融创,绿城,合景,北京楼盘K2地产,保利等房企到场,共有13家房企出价。前面41轮,各房企均角逐夺地;从第42轮开始,则由大家房产和融信中国两家房企不断加筹,相互僵持,此时楼面价已高达39719.65元/平方米;到第56轮,总共仅出价3次的绿城集团突然出手,并以45367.86元/平方米的楼面价击退在场所有对手,一锤定音,将此地块收入囊中。
仅隔两个半月,杭州楼面价最高纪录再次被改写,这也是杭州土地楼面价第一次冲破4万元/平方米,业内普遍预测,潮鸣地块未来销售单价或超8万/平米。绿城方面称此次价格在意料之中,最重要的是这品质的地块非常适合绿城的品牌。
润和首次进驻牛田
与潮鸣宅地一同挂牌出让的还有牛田单元R21-29宅地,地块紧邻九和路地铁站,土地出让面积23843平方米,容积率2.4,合计建筑面积5.7万平方米,为住宅用地。地块起始总价54168万元,起始楼面价9466元/平米。出让会上,共有6家房企出价到第二轮时,滨江直接将地价抬到13281.37元/平方米,此时溢价率已达40.30%,此后润和,合景,阳光城(000671,股吧)对此地块兴趣依旧不减。经过14轮竞拍,润和以83700万元的总价成功夺地,楼面价14626.99元/平方米,溢价率54.52%。这是润和首次进入牛田。目前该地块周边在售项目有招商·雍华府、世茂·东壹号,交通·晓时代以及地铁绿城·杨柳郡,板块热度已在,润和的加入也让板块楼盘多了一位新人对手。
责任编辑: zhangyunxiang
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