上一篇
高房价挤压下的民众消费状况如何?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
假如房价跌去六成,贷款买房者该如何应对
假如中国的房价跌了60%,贷款买房的人有二个解决方案,一是继续还款,遵守与银行之前的契约精神,该咋还就咋还,其实对于贷款买房的人,如果你买房是自住,房价或高或低,对你来说意义不大,只要老老实实的还清银行房贷本息,就可以了。
另一种是比较激进,既然你房价已经跌掉60%了,那我就不准备还你钱了,银行要拿走房子也随便,这房子我也不要了,这样的情况主要发生在炒房者的身上比较多,未来炒房者是中国房地产金融风险的隐患。而对于银行来说,你即然不想还房贷了,他们就把你的房子给收走了,银行弄了半年自己成为了房东。
但问题是,一二套房子发生断供,这个问题还不大,但是大量房子断供就会使银行有了大量的房源,而银行则要通过抛售房产而套现,但是由于房价大跌,银行就算抛出房产,也是没人敢接盘,最终导致了大量坏账捏在银行的手中。
房价若是跌去60%,银行的坏帐率将会直线上升,手里有大量房源无法出手,这个危机其实在海南省早已发生过,1998年6月21日海南发展银行倒闭,而其他一些国有大型银行,将手中的不良资产剥离给了四大资产管理公司,由四大资产管理公司来处置银行的坏账。而这些大型国有银行在2001年选择了集中上市。
假如中国的房价跌了60%,贷款买房的人有二个解决方案,一是继续还款,遵守与银行之前的契约精神,该咋还就咋还,其实对于贷款买房的人,如果你买房是自住,房价或高或低,对你来说意义不大,只要老老实实的还清银行房贷本息,就可以了。
但问题是,一二套房子发生断供,这个问题还不大,但是大量房子断供就会使银行有了大量的房源,而银行则要通过抛售房产而套现,但是由于房价大跌,银行就算抛出房产,也是没人敢接盘,最终导致了大量坏账捏在银行的手中。
另一种是比较激进,既然你房价已经跌掉60%了,那我就不准备还你钱了,银行要拿走房子也随便,这房子我也不要了,这样的情况主要发生在炒房者的身上比较多,未来炒房者是中国房地产金融风险的隐患。而对于银行来说,你即然不想还房贷了,他们就把你的房子给收走了,银行弄了半年自己成为了房东。
房价若是跌去60%,银行的坏帐率将会直线上升,手里有大量房源无法出手,这个危机其实在海南省早已发生过,1998年6月21日海南发展银行倒闭,而其他一些国有大型银行,将手中的不良资产剥离给了四大资产管理公司,由四大资产管理公司来处置银行的坏账。而这些大型国有银行在2001年选择了集中上市。
假如中国的房价跌了60%,贷款买房的人有二个解决方案,一是继续还款,遵守与银行之前的契约精神,该咋还就咋还,其实对于贷款买房的人,如果你买房是自住,房价或高或低,对你来说意义不大,只要老老实实的还清银行房贷本息,就可以了。
但问题是,一二套房子发生断供,这个问题还不大,但是大量房子断供就会使银行有了大量的房源,而银行则要通过抛售房产而套现,但是由于房价大跌,银行就算抛出房产,也是没人敢接盘,最终导致了大量坏账捏在银行的手中。
另一种是比较激进,既然你房价已经跌掉60%了,那我就不准备还你钱了,银行要拿走房子也随便,这房子我也不要了,这样的情况主要发生在炒房者的身上比较多,未来炒房者是中国房地产金融风险的隐患。而对于银行来说,你即然不想还房贷了,他们就把你的房子给收走了,银行弄了半年自己成为了房东。
房价若是跌去60%,银行的坏帐率将会直线上升,手里有大量房源无法出手,这个危机其实在海南省早已发生过,1998年6月21日海南发展银行倒闭,而其他一些国有大型银行,将手中的不良资产剥离给了四大资产管理公司,由四大资产管理公司来处置银行的坏账。而这些大型国有银行在2001年选择了集中上市。
责任编辑: qzlpw003
下一篇
三四线城市个贷增长明显热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅好礼!感恩节好房盛惠
2买房指南|灵山县热盘山水绿城、荔城明珠更
3房价5001-7000的新房源在哪儿?强烈推荐!
4拨开神秘面纱!广西浙商城京华公馆物业公司怎
5钦州凯港·紫金苑新房位置如何?购物方便吗?
6买房指南|钦南区买热门盘上沙大运城、康桥
74月买房正当时新房交房楼盘推荐楼盘潜力怎
8拨开神秘面纱!桂鑫灵悦中心城周边有没有商场
9钦州荣盛山湖海新房绿化水平怎么样?有购物中
10购房指南|钦州平均房价降了吗?有哪些房子可
房价5001-7000的新房源在哪儿?强烈推荐!
2024-04-30 14:00:07
买房指南|灵山县热盘山水绿城、荔城明珠更推荐哪个?
钦州凯港·紫金苑新房位置如何?购物方便吗?
拨开神秘面纱!广西浙商城京华公馆物业公司怎么样?看完就懂了
4月买房正当时新房交房楼盘推荐楼盘潜力怎么样?
北部湾自贸区海景房︱北部湾国际海湾城值得买吗
在钦州东站买房值得吗,好处多吗?
钦州楼盘对比︱长融人和大地和新江山美地哪个好
钦州楼盘对比︱钦州交投白石印和光大悦湖云邸哪个好
国企楼盘很多,享双重红利的只此一个
买房指南|灵山县热盘山水绿城、荔城明珠更推荐哪个?
房价5001-7000的新房源在哪儿?强烈推荐!
拨开神秘面纱!广西浙商城京华公馆物业公司怎么样?看完就懂了
钦州凯港·紫金苑新房位置如何?购物方便吗?
买房指南|钦南区买热门盘上沙大运城、康桥白鹭湾值得关注吗?