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调控升级 上海严查首付贷及公积金用途如今现在许多刚需族朋友眼看着房价出现变动,确定这是购房的好时机,于是跑到售楼部准备买房,但还没到拿钱买房那一步,就被选房这事儿困住了!因为,售楼部的置业顾问说这个楼盘所有楼层的房子都很不错,买了之后肯定不会亏!而购房者则心生狐疑,认为着这里面有问题啊!所以,在楼层的选择上非常纠结,生怕选错了会后悔!那么买房该避免哪些楼层才好呢?
事实上,楼层的选择至关重要,不仅决定了居住体验,而且还会影响到房价。那么,小编的意见是,再着急买房也别选以下三个楼层的房子,因为住着很不舒服,而且白花冤枉钱,实在是糟心事。换句话说,只要不选这三个楼层,基本上就不会吃亏了。那么现在,咱们就来聊聊,买房该避免哪三个楼层。
一、最高楼层不能选
一直有人觉得,最高楼层的视野比较好,买了之后视线不会受阻挡。其实,这个优势难以掩盖最高楼层的缺陷。具体来说,最高楼层的用水普遍需要二次加压,倘若出现了断水现象,那么就会严重影响日常生活。另外,还要寄希望于开发商的盖房质量可以过关,要不然阴天下雨的话,屋顶都会漏水啊!
另一方面,最高楼层的出行也很不方便。在电梯当中,等待时间最长,而且还要忍受着拥挤的人群。倘若是电梯故障了,那可真是倒霉啊!三刻就见过一个不靠谱的小区,电梯可能质量不过关,三天两头检修,住在顶楼的朋友干脆在外面开宾馆住,真是令人唏嘘啊!
二、设备层不能选
现如今的高楼住宅中,由于有太多的公共设备需要存放,因此在每一栋楼里面会存在设备层,用来放置消防、电梯等公共设备,需要注意的是,设备层并不一定在地下一层哦!有些高楼的设备层则是在中间。那么这样说来,大家在选房的时候如果选到了设备层,那么很有可能会被各种噪音和杂事所困扰,居住体验很不好。所以,要尽量避开设备层。
三、最低楼层不能选
注意,最低楼层并不只是一楼而已,有些外置商铺的楼房,面向居民区的最低楼层其实是三楼。但即便如此,最低楼层也实在是性价比很低的房子。熟悉楼市的朋友都知道,最低楼层一般靠着电梯口,平时人流量比较大,十分嘈杂。如果是周末熟睡的话,很有可能被吵醒。
另外,最低楼层的房子也容易潮湿,这也是由于现如今高楼普遍,低楼层的房子缺少阳光照射导致,通风效果也不会太好。而如果这种状态持续时间久了,很有可能会导致家里发霉,严重得则会影响身体健康。而总得来说,最低楼层的房子住起来都很不舒服,大家不要花钱买罪受啊!
综上所述,其实选择楼层的关键方法就是要躲开最高楼层、设备层以及最低楼层,这样才不至于白花冤枉钱,最后买了一套住着很不舒服的房。
责任编辑: qzadmin
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