上一篇
广西钦州首付比例是多少?各区域房价首付多少?下一篇
7月房地产信托规模下降四成近期有消息显示已有部分银行开始对新发放的房贷采取LPR方式报价。而专业人士预计新报价方式调整对房贷利率影响不大。
融360大数据研究院数据显示,8月全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3BP。二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2BP,相当于在目前的5年期LPR(4.85%)水平上分别加了62个BP和93个BP。
在融360监测的35个城市共533家银行分(支)行中,除了停止房贷的银行外,共有19家银行首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策,都在上海地区。有116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%,主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。
另据分析,房贷新政10月8日起全面实施,如果9月20日LPR的最新报价没有下行,部分地区的房贷利率水平也可能会比之前有所提高。
上海地区链家房产经纪人表示:“近期确有客户要赶在新政出来之前购房,但并不是特别多。”
李万斌表示,目前广州、深圳、山东等地的部分银行已采取了新定价机制。
广州链家房产经纪人表示,广州地区中国银行将在9月23日左右实行利率新政,首套房贷利率预计为5.5%。随着新定价机制的逐渐完善,各银行普遍都会对LPR进行整数位加点,而非简单依据现有水平倒推。短期的波动不可避免,但应该都在用户的心理承受范围之内。
太平洋证券分析师徐超表示,尽管目前已经有部分地区部分银行对新增房贷采取LPR方式报价,但报价方式调整对房贷利率的影响不大。央行制定的房贷新规只是给出了房贷利率的下限,实际房贷利率的制定还是由各个地方“因城施策”。
责任编辑: mengxiangda
下一篇
7月房地产信托规模下降四成热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅好礼!感恩节好房盛惠
2买房指南|灵山县热盘山水绿城、荔城明珠更
3房价5001-7000的新房源在哪儿?强烈推荐!
4拨开神秘面纱!广西浙商城京华公馆物业公司怎
5钦州凯港·紫金苑新房位置如何?购物方便吗?
6买房指南|钦南区买热门盘上沙大运城、康桥
74月买房正当时新房交房楼盘推荐楼盘潜力怎
8拨开神秘面纱!桂鑫灵悦中心城周边有没有商场
9钦州荣盛山湖海新房绿化水平怎么样?有购物中
10购房指南|钦州平均房价降了吗?有哪些房子可
房价5001-7000的新房源在哪儿?强烈推荐!
2024-04-30 14:00:07
买房指南|灵山县热盘山水绿城、荔城明珠更推荐哪个?
钦州凯港·紫金苑新房位置如何?购物方便吗?
拨开神秘面纱!广西浙商城京华公馆物业公司怎么样?看完就懂了
4月买房正当时新房交房楼盘推荐楼盘潜力怎么样?
北部湾自贸区海景房︱北部湾国际海湾城值得买吗
在钦州东站买房值得吗,好处多吗?
钦州楼盘对比︱长融人和大地和新江山美地哪个好
钦州楼盘对比︱钦州交投白石印和光大悦湖云邸哪个好
国企楼盘很多,享双重红利的只此一个
买房指南|灵山县热盘山水绿城、荔城明珠更推荐哪个?
房价5001-7000的新房源在哪儿?强烈推荐!
拨开神秘面纱!广西浙商城京华公馆物业公司怎么样?看完就懂了
钦州凯港·紫金苑新房位置如何?购物方便吗?
买房指南|钦南区买热门盘上沙大运城、康桥白鹭湾值得关注吗?