新机制新手段推动数字化和智慧化管理体系建设，打造安全绿色智慧城市

现场提到：目前，城市在规划、建设、管理上依然存在很多问题，例如数据割裂不及时，监管手段落后等诸多弊端，迫切需要新的机制、新的手段来推动数字化、智慧化管理体系建设。城市重要功能载体，打造安全、绿色、智慧城市是未来的发展方向。智能化通过系统集成搭建大数据监管平台，通过数据实现园区或者城市的全场景的运营，包括决策和治理。

   12月25日，以“重压与重生，新格局下新商办的新未来”为主题的中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京举行。广联达(002410,股吧)数字城市事业部总经理杨相传表示，作为城市的重要功能载体，打造安全、绿色、智慧的城市是未来的发展方向。

　　杨相传介绍到，智慧城市包括智慧园区、智慧楼宇，园区的运维，包括城市运维。新基建、建设发展新模式以及需求层次升级驱动，对未来城市建设发展的新方向主要是智能化、绿色及安全性，这是城市或者园区未来的发展方向。

附现场演讲实录：

　　杨相传：大家下午好，下面由我给大家分享和汇报一下广联达公司在数字园区和数字城市这块做的探索和应用实践。

　　介绍三个方面：创新的新模式、新平台建设、实践新应用。

　　作为城市的重要功能载体，打造安全、绿色、智慧的城市是未来的发展方向。智慧城市包括智慧园区、智慧楼宇，园区的运维，包括城市运维。

　　现在大家都知道新基建、建设发展新模式以及需求层次升级驱动，对未来城市建设发展的新方向主要是智能化，第二个是绿色化，第三个是安全的。

　　这是城市或者园区未来的发展方向，广联达是一家金融服务企业，在座的各位可能都是我们未来的合作方。

　　现在的情况，目前在城市的建设或者园区的建设中，包括规划、建设、管理、运营上多多少少都有一些问题和现状，规划方面会有一些冲突，园区建设方面工程项目很多，类型复杂多样，信息的不对称。

　　管理方面，政府或者园区，包括管委会，房地产的业主方在监管的手段也是不健全的，这些都要求我们在园区的建设，包括城市的建设这块，包括规划方面都要求科学合理，在建设这块也要求我们高效高质，管理这块也要有韧性，要有精细化。

　　刚才说创新的新模式，引入了数字孪生的理念，现在我们把物理实体和数字化的建筑1：1的还原成数字模型，把我们的楼宇、园区甚至城市建造成一个数字的底座平台，我们在平台长做一些应用，一些场景的应用。这个数字孪生的理念已经不陌生了，只不过在建筑领域只是这两年比较火，比较多的，现在大家都是通过BIM，再加上3D技术和物联网，在“十四五”的规划当中也一直在说CIM，城市设计模型，大家可以了解一下。

　　建设这块三个一体化，通过物联的方式，智能的物联网，信息已经从原来的静态变成了现在的动态，我们要把这些数据在线化。第二个数字化，一些楼宇、园区搞成数字化，微观的BIM和3D的技术上传到宏观的CIM上，把城市以全景的三维模式为载体，我们要做一个数字的整体的园区的平台，在上面加载很多的信息，通过这些信息的分析，抽离，应用到各个场景当中去。

　　第三个是智能化，通过系统集成搭建大数据监管平台，通过数据实现园区或者城市的全场景的运营，包括决策和治理。

　　这个平台下面是一些BIM的数据，中间是时空的数据，到上面是管理的应用，再到上面就是包括园区、城市的治理会带来很多很多的有效的手段。

　　刚才说的是我们的创新的新模式，平台方面我们也进行了实践，我们通过数字孪生把我们的城市架构分成四层，最下面是网络和云基础的设施，在往上有一个数字孪生的平台，把城市的基础信息的模型，包括规划的数据，一些建设的数据，包括城市管理的数据，上升到场景的应用，包括规划、建设监管包括管理。刚才我提到了多次，我们这个不光是因为城市的管理，特别是园区当中，特别是一些十平方公里以下的，三到五平方公里是非常非常有效的。再往上一层是管理运维中心，管理的仪表台，引导和驾驶舱等等，通过架构把我们底层的信息、模型、数据上升到管理和应用。

　　我们通过数字平台把多元空间的数据进行融合，三维大体量的模型进行轻量化，再加上物联网的输入，再加上空间数据信息，都搭载到平台上，通过平台数据和分析进行应用。

　　这个就是我们模型的基础，这里面有一个基础，上面说的是平台，下面说的是基础，通过施工的一体化，下面再往上包含了模型，对话模型，建造模型，包括我们的管理模型，再到城市的园区的信息模型的数据库，再往上到了业务数据化的空间上，通过平台+数据治理。

　　这是规划的应用，多规合一，实现规划一张图。右边的图是青岛中央商务区，是既有的园区，我们把历史的变迁，平台上进行展示，2005年一直到2020年，这十几年的时间的历史变迁，通过这个图很好的体现出来，这样就可以实现多规合一。

　　第二个是建设应用，园区的建设方面，我们对重大的工程进行建设监管的时候，通过物联网把我们工地上的信息时时的传输到平台上，包括塔吊的监控，危险源的监控，深基坑，等等时时的进行监控。

　　第三个是管理应用，实现城市管理一盘棋。

　　一个中心，这是驾驶舱的情况，把所有的数据汇聚上来进行数据分析得到的情况。

　　再往后，不管是园区还是城市，当把数据集成化之后，后面肯定通过数据的积累探索一下往后的一些增值的服务，包括集成一些园区，包括城市的运营的能力。

　　第三部分是刚才说的案例，我通过三个案例介绍一下，第一个是福州滨海新城，第二个是大兴国际机场，第三个是青岛中央商务区。

　　福州滨海新城面积188平方公里，核心区86平方公里，我们做了三块，我们把规划业务一张蓝图设计好，在中间做了一些技术监管的网，包括建设、工程、数字化绿色监管，包括基于BIM的重大项目监管。在管理这块我们把城市治理一盘棋，包括生命线，给水、雨水、排水、气电都做了模拟，包括城市水环境的监测系统。

　　大家如果有机会可以去现场看一下，这就是福州滨海新城做的项目，这是规划方面的一些应用，包括房屋工程的三维规划审查，看看这个楼放在这个位置到底合适不合适，现在大家普遍都是放一个模型摆一下，通过数字化的方式建好，看一下到底是否合适。

　　这个是我们的地下管线，做了六公里长的管网，可以看到标高，某一个阀门坏了以后会影响到某一个区域，包括水、气、电等等。

　　这些是有信息的，你点到这个地方之后，就可以看到这是谁建的，什么时间建的，这些信息都可以体现。

　　在建设阶段，我们也做了一些监管的平台，包括项目综合的信息监管平台，项目质量安全、项目进度，项目工程的验收，这个非常适合于园区的建设，包括园区的规划，包括园区的管理。也可以做到楼宇内部的系统。可以看到真正的BIM模型。

　　项目概况，项目建设信息，项目监管的信息，时时监控的信息等等，你在大屏前可以把整个片区、园区都可以看到，昨天的时候福建的省委书记专门到这个地方去视察了。

　　管理这块，城市运营管理平台。336公里的给水、雨水、排水、电力等管线，通过3D建模的方式呈现出来，这些模型是通过3D的模型，包括无人机的设计方式。

　　第二个案例，大兴国际机场50平方公里做的是规划的。

　　第三个案例是青岛中央商务区，是一个既有的园区，2.46平方公里，也是19年开始做的，现在已经交付了。大家如果有机会去青岛可以看一下。

　　同时我们在青岛的西海岸园区有一个产业园，也不大，把综合治理、市容环境、城市部件、产业经济、智慧交通都拿过去了，他们那个地方有万达，那个地方的停车非常困难，我们只是做了简单的调整，就能实现一些交通方面的改善，我们把所有商圈的地下停车场通过物联网定位，每个路口都有一个大屏告诉你某一个商场下面多少个停车位，过往的车辆过来就知道哪里可以停车的，就不会形成交通的堵塞。

　　因为我们是给大家提供服务的，实事求是的讲，我们是真正的自主知识产权的图形技术，我们想用这个技术打造国产可控的BIM平台和CIM平台，同时也想跟各位园区、楼宇的领导们一起，共同的把楼宇、园区和城市打造的越来越好，谢谢大家！

（责任编辑：常丹丹 HO016）

原标题：现场丨杨相传：安全、绿色、智慧是城市和园区运营的发展方向

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