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合伙买房不注意这些事，伤钱又伤感情
钦州拼团购房181群（128）
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未来五年钦州房价会突破1万元，这位网友的预言有可能会成真！
近年来，钦州的房地产如同雨后春笋一般，纷纷拔地而起。看着城市当中越来越多的楼盘，很多人表示，钦州的房子已经供大于求，没有那么多人买房了，等过几年钦州的房价就会下降了。但是，事实上真的是如此吗？
目前钦州的楼盘，据统计共有163个（含在售与售罄）。假设这些楼盘每个都可以提供2000个商品房，那么这些房子一共可以给钦州提供32.6万的商品房。以三个人为一个家庭为单位来算，可以满足100万左右人口的居住。但是钦州目前光常住人口就过100万，而总的人口过400万。即使不含原本城区中的房子，钦州至少还需要接近500个楼盘才可以满足钦州市民的居住需求。不过百分之百的城镇化，可能性不大。即使是以百分之六十的城镇化，也还需要再翻倍才可以。
这也是为什么，钦州如今在建的楼盘这么多，但是基本上大部分都卖完了的原因。很多在外工作或者在老家有房子的，他们还是会选择在市区购买房子，但是不一定就一直在城镇当中居住。因此，钦州的房地产市场离饱和还有很长的一段时间。
结合这些需求，未来五年钦州的房价上涨是必然的。同时随着钦州港自贸区的发展，会慢慢的促进钦州增速，会有更多外地人进驻钦州，房价不会下跌！
而且北部湾大学19届新生7000多人，如果他们毕业都留下钦州，那必定也是一个很大的购买者，所以社会发展是必然的结果，房价不会再下跌了。如果自贸区发展会带动周边，未来沿海区域的房价高达10000也不是没有可能。目前钦州沿海区域的房价，最高的已经突破六千接近七千大关了。
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