未来房价会不会跌，看完这五个原因你就知道了

房价跌过吗？如果是以世界范围来说的话，的确有。1991年日本股价和房地产价格曾一路下跌。2008年美国房价一路下跌，金融危机爆发。零几年中国的一系列“鬼城”和“空城”，部分城市房价一路下滑。

房价的确跌过，这是很多人觉得中国房价会再次下跌的原因。部分人抱着等房价下跌之后，再以极地的价格包底购房，然后等房价恢复之后高价卖出，大发一笔横财的想法。可实际上，这样的想法在中国有点不切实际。

去年疫情大爆发的时候，口罩成为的物品。有的人在拥有大量口罩的时候，打算以高价卖出，大发一笔横财。但是在最后，全部都是被国家的法律制裁。类似于这种想要在国家关键时刻发横财的，国家都不会允许。想要和美国电影里面，在国家金融危机的时候发财的，是没有什么可能的。

未来房价，是不会下跌的。原因，是下面这五个。

1、银行不允许跌

开发商建筑成本是从银行贷款而来，打个比方在银行贷款10亿，开发商买楼时，不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑盈利成本，房价当然被抬高。

建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水，所以，银行也不允许跌，即使房价做出了调控，银行仍可控制房贷利率，变相提高房贷成本。

2、房地产行业仍是我国经济中流砥柱

近十年来，房地产行业已经发展成为我国经济支柱，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。

只要出现降价或者下跌，房地产倒下，中国的经济不堪设想…...

3、人口增长，需求增长

国家从单独二胎到全面开放二胎，鼓励生育。人口变多了，自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重鼓励二胎，加速人口增长的同时，也把人们的需求扩大了。

4、土地有限，涨价必然

国土就这么大，土地有限，楼房越建越高，土地使用成本也越来越高，楼价当然还是呈上涨趋势，不会下跌。现在是和平自由的年代，不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨，是必然的。

很多人觉得，中国的国土面积很大。但是国家计划能够居住的土地，实际上是很紧缺的。不是说只要是土地，都可以去建房住人。这也是为什么会说中国土地资源紧缺的原因。

5、通货膨胀，响应时代步伐

相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。

在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

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