北京严查出3.4亿个人经营性违规贷款，贷款购房审查加码开始，今年或许会出现购房热潮！

发布时间： 2021-03-24 17:25:11

来源：观点地产网

分类：国内动态

据了解，3月23日，北京银保监局发布消息称，针对北京地区房价持续上涨和个人经营性贷款资金违规流入房市舆情，北京银保监局迅速行动，会同相关部门及时采取部署全面自查、开展专项核查、出台专门制度等系列强监管措施。

按照监管要求，辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%。

目前，相关银行正在全力推进整改工作。北京银保监局要求：一是切实加快整改进度，对未结清业务实施名单制管理；二是严格落实内部问责；三是认真对照《北京银保监局、人民银行营业管理部关于加强个人经营性贷款管理严防信贷资金违规流入房地产市场的通知》，对本行内部制度、机制流程进行修订完善；四是全面加强授信业务管理、内部员工管理以及合作中介机构管理。

除北京外，国内的另一大型城市广州也展开了严格审查，截至目前，人民银行广州分行和广东银保监局银行机构已完成个人经营性贷款自查的银行网点共4501个，排查个人经营性贷款5678亿元、个人消费贷款2165亿元，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。

小编点评：本次两会结束之后，各大城市对于两会中提高房地产经济质量的发展方向，纷纷开展了各项房地产市场调控政策。这次房市调控，相较于去年的小打小闹，这次的调控明显更加严格了很多。这次调控，直接切入房地产经济的命脉，房贷。

房贷的质量，决定了房地产市场经济的质量。一旦出现大量房贷烂债，购房者无法偿还的情况，整个房地产经济会直接崩溃，导致金融危机的发生。2008年美国金融危机的出现，就和房贷的低质量有直接的关系。各大城市中银行对于房贷的严格审查，仅仅只是开始。

未来五年间，银行房贷的各项政策会相继出台。首先实施的，是急需抑制高房价投资炒房的一线大城市。北上广深开了这个头之后，其他城市也必定会纷纷效仿。因此在今年，在四五线城市购房，房贷的审查或许是最容易过的。一旦等到全国各地全部实施严格的房贷审查之后，再想要贷款购房，就非常的艰难了。

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