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买二手房有什么优惠政策?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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最近上海的一道教育新政策,让上海的学生区房直接哑火,未来可能会普及到各个城市
近日,上海的房地产继银行对房贷资金来源进行严格审核的事情之后,另一项重大政策出台。这个政策是一个教育政策,却对整个房地产市场产生了巨大的影响。这个新政策规定,上海优质高中超过一半的招生名额将分配到各区和各不选择生源地初中学校。
无独有偶,前段时间小编也看到长沙有类似的新政策规定,将区内生源分配到其他县区,防止学生生源完全集中在市区,其他县区无学生可收的局面。这些政策的出台,对于房地产的直接影响,是让那些吹捧学生区房的楼盘,纷纷陷入哑火。
这个政策的出台,意味着学生资源会逐渐分流,未来各个县区的学生生源将不会太过于集中。如今的学校,乡镇学校大部分是乡镇的生源,市区学校则大部分是学校周边的资源,并且很多人挤破头想要让自己的孩子去到市区学校读书。
望子成龙的想法,并没有错。但是这样的趋势,对于未来的教育发展和房地产市场发展都是不利的。对于教育发展,会加大两极分化,增加市区学校教学压力。对于房地产发展方面,学生区房的价格一味抬高,会造成其他片区的房价过低。
因此在未来的房地产市场中,学生区房的概念会逐渐被淡化。学校资源逐渐提高,人们不用担心自己的孩子没有好的学校去读。所以现在在购买房子的时候,对于学生区房的考虑其实没有必要这么执着,否则等这些政策全国普及之后,自己得不偿失。
责任编辑: xaiz07010712
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