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温州外地迁入人员新购住房可享补助5万元，各地人才需求加大，广西的这个城市急需人才且购房无压力下一篇
钦州楼盘值不值得买？从大环境看钦州发展
钦州拼团购房62群（70）
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西安统一实行“限房价、定品质、竞地价” 住房满5年方可交易，商品房商品属性回归成为未来房地产市场主流趋势
据了解，3月30日，西安市在市政府网站发布关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知，进一步稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场持续平稳健康发展。
通知明确，建立完善房地联动机制，合理确定年度住宅用地供应规模，科学调节供地节奏。除部分地区，全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让。通知强调，每年按季度集中发布住宅用地出让公告，集中组织国有建设用地公开出让。
另外，通知还明确，住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
除此之外，通知对严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度等方面做了强调，切实贯彻落实中央“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署。
小编点评：西安这个新政策的实施，并不是国内首个。在十四五两会结束后，上海北京深圳等一线城市率先实施各项相关政策，以一种雷厉风行的方式对整个房地产市场进行新的调控。主要的目的是增强房子的商品居住属性，防止大量炒房现象的出现。
而广西钦州，拥有高质量的居住生活环境，是一座江海宜居之城。不管是山景房还是海景房应有尽有，可以满足人们的各项居住需求。并且总体的房价不高，对于购房的压力会小很多。未来钦州的刚需房需求，会逐步增强。
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