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楼市观察：北京3月住房租赁价格涨0.5%，租房成本提高，刚需购房仍是主流
据悉，北京3月CPI同比上涨0.6% 住房租赁价格涨幅0.5%
国家统计局北京调查总队4月9日发布消息，2021年3月份，北京居民消费价格总水平环比下降0.2%。其中，食品价格下降3.9%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格下降0.7%，服务价格上涨0.4%。
3月份，北京居民消费价格总水平同比上涨0.6%。其中，食品价格下降1.2%，非食品价格上涨0.9%；消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨0.7%。1-3月,北京居民消费价格总水平比上年同期下降0.1%。
北京调查总队表示，疫情形势向好，进出京管控政策逐步放开，外来人员返京，商务、旅游活动增加，带动飞机票、在外住宿和租赁房房租价格分别上涨11.0%、6.3%和0.8%；家装市场进入旺季，住房装潢材料和家用器具价格分别上涨1.4%和0.5%。
在居住方面，3月北京居民在租赁房房租消费价格环比涨幅0.8%，同比涨幅0.5%；1月至3月，该价格指数涨跌幅为减少0.1%。
小编点评：疫情过后，房地产市场整体回暖。部分城市租房压力增加，例如北京的租房房价整体上涨。租房成本变高后，部分人开始考虑自主购房购买。长期租房虽然自由度高，但是随着房租的增长，部分城市的房租已经接近购买新房的月供，甚至有的还要超过。
在未来的房地产市场中，刚需居住的住宅仍然会是购房主流。现如今的租房主义者，会逐渐成为刚需住宅购房主力军。这一点，会导致刚需楼盘房价会进一步升高。因此有购房打算的，仍然需要早些购买。
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