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还不打算买房?南京首付“3改5”,首付提档逐渐成为常态,未来贷款购房会更加难!贷款购房是我们常见的一种贷款方式,缓解我们的购房压力。目前的贷款方式主要有三种,一种是混合贷款,一种是银行贷款,一种是公积金贷款。但是并不是每个人都可以进行公积金贷款和混合贷款,主要的贷款方式还是银行贷款。而我们都知道,银行贷款的利率,是比公积金贷款要高的。并且这个利率,仍然呈现出上涨的趋势。
在4月20日,融360大数据研究院发布的全国42个重点城市房贷利率监测数据显示,4月(数据采集期为3月20日-4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。这是今年2月开始上涨以来连续第三个月上涨。
同日,贝壳研究院发布的最新房贷报告也显示,监测的60城主流首套房贷利率与二套房贷利率均有小幅上涨的态势。同时,从放款周期来看,4月60城房贷平均放款周期为46天,呈高位调整态势。
具体来看,房贷加息的城市覆盖南北各区域,京津冀城市群明显提高。该报告显示,4月60个重点城市中,18个城市首套房贷利率上浮,14个城市二套房贷利率上升,没有城市下调房贷利率。
目前的房地产市场,在贷款,首付款方面的调控逐渐加强。主要的目的还是老生常谈的那个,为了提高房地产经济的质量,防止过多贷款的泡沫经济流入房地产市场,造成房地产市场的崩盘。
可以预见的是,未来的房贷利率,仍然会逐渐上涨。利率下调的时刻,预计等等到房地产经纪逐渐回复平稳时才会出现。因此早些购房,实际上就是能够少付一些利息。
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责任编辑: momormb
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