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买房纳税要注意什么问题？
买房不是一件简单的小事，买房前要办手续、走流程，买房后还要注意税务问题，很多人在买房前只准备了房款，没有预留税费，到时候很可能就会手足无措。
自限购政策出台之后，很多家庭在购买二套房或是三套房时都会受到税费、贷款利率等方面的限制。购房者可以到当地的房管部门进行查询，对房屋的具体情况进行详细的了解。
在缴纳税费的时候，当事人是可以不用到场的，但是按照规定需要委托一个人来代替完成纳税事项，同时还要带齐相关材料，包括当事人和被委托人的有效身份证件、委托书、购房资料以及其他需要协助完成纳税事项的相关材料。
还需要注意的是，有的开发商承诺送地下室，其中房屋面积100平左右，地下室面积20平方米左右，应该按多大面积缴纳呢？
如果是上述情况，缴纳税费要根据不动产证上的面积来缴纳，如果地下室有正规的产权，在不动产证上有明确的显示，则地下室也要纳税。如果地下室没有正规的产权，则只需要缴纳房屋面积的税费即可。还需要特别注意的是这种所谓的地下室，购房者只有使用权，没有所有权。
每个城市的购房政策都不一样，需要缴纳的税费比例也不同，有些城市缴纳的费用也是不一样的，如果大家在置业上有相关的问题想了解，可以拨打电话：400-101-9926向小编咨询~
责任编辑： momormb
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