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新婚姻法下,房产证要不要加伴侣的名字?
房子是当代人结婚的标配,许多人为了表明自己对未来伴侣的忠诚决心,会在房产证上加上伴侣的名字,但是在新婚姻法下,这种做法有什么隐患呢?
针对房子,最关键的就是出资人的问题,在离婚率居高不下的今天,离婚后的财产分割常常引起许多麻烦的纠纷事件。按照新婚姻法规定,如果是在婚前双方共同出资购买房产,这种情况下房本上没有对方名字的话,那么所出资的部分自己是没有权利分割的,所以为了保护自己婚姻破裂后的权益,可以要求伴侣在房本上加上自己的名字。
如果是在婚前,男方自己独自出资全款购买房产的这种情况,按照婚姻法的规定,即使女性婚后在房本上添加了自己名字,离婚的时候也是没办法分割房产。但是,如果男性只是在婚前付清房产的首付,婚后由夫妻两人共同还贷。这种情况下,女性不管在房本上有没有名字,在离婚财产分割时,共同还贷那部分房产都有权利分割。
在各种离婚案件中,房产分割问题是情况最复杂的,有时候并不能根据房本上有没有名字而决定财产如何分割。此外,婚姻破裂的因素也有很多,如果在婚姻破裂中存在过错方,那么财产分割包括房产的分割上,会有限考虑无过错方。
责任编辑: momormb
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