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广州番禺再发楼市新规，未根据政府价格指导的将暂不核发预售证及办理网签备案
4月26日，广州番禺区住房和城乡建设局发布《番禺区住房和城乡建设局关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
《通知》提到，将进一步加强新建商品住房价格备案指导，各房地产开发企业应根据政府指导价格，结合项目实际情况合理确定备案价格。对不接受政府价格指导的，将暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。
同时，严查新建商品房违法违规销售行为，商品房销售须明码标价，执行“一房一价”标价，不得高于备案价格销售，不得在标价之外加价以及收取未标明费用，不得以捆绑搭售、“双合同”或者附加条件、抵扣房价等限定方式，迫使购房人接收其商品或者服务价格，变相实行价外加价。
小编点评：一线城市的房价管控在未来会更加严格，以维持房地产市场的高质量稳定发展。同时消费者在选择购房时，应该注意楼盘是否已经取得预售证。未取得预售证的楼盘，一旦购买之后承担的风险非常高。
而且商品房不得在报价外另加收取未标明的费用，不可强制性捆绑销售。各位购房者在购房时，也需要时刻牢记这一点，避免自己的合法权益受到侵害。
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