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住房问题|住建部召开40个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房
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中信证券发文：房地产税有可能会先在高房价地区实施
现在的房价，基本上是没有什么跌的可能。总体来说，未来中国的房价依旧会持续上涨，但是在调控政策的影响下，房价的涨幅会降低。其中主要的高房价地区，涨幅的幅度会比四五线城市小很多。可以说，一二线城市的房价上涨空间是没有四五线城市高的。并且这些高房价地区，还将有可能会是房地产税的最先实施地。
据了解，中信证券发布研报称，出台房地产税是大势所趋。研报猜测，房地产税将主要针对房价上涨过快的区域，试点推广。2019年以来房价上涨越快，绝对房价水平越高的地区，房地产税先行试点的可能性就越大。广阔的三四线城市目前并不适合探讨出台房地产税。
根据这些分析我们可以知道，一二线城市购房其实已经不是多明智的选择。虽然这些城市的发展潜力是肉眼可见的，但是在国家政府的调控下，房价绝对是不可能涨的太高。像几十年前与现在深圳房价的飞速上涨的局面，在这些高房价城市基本上是不可能出现了。
因此，有投资购房打算的，最好是把眼光放在那些有一定发展潜力的四五线城市，这些城市的房价低，投资成本不高。但是一旦这些城市发展起来，房价的上涨幅度是会高过那些高房价地区的，投资的回报率也是肉眼可见。
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