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房住不炒,钦州先行,稳定的房价才是未来真正的升值潜力在我们购买房子的时候,时常会碰到这样的一个概念。一期、二期甚至是三期四期的房子。这些分期的房子,实际上都属于同一个楼盘,甚至户型也是一样的,唯一有区别的,就是每期房子建设的地方会有些距离。按道理来说,房子都一样,价钱也都应该一样。但事实却并非如此,同样的房子不同期建设的价格也会有出入。
为什么会产生这样的差异呢?要了解这个,我们要明白一期房和二期房之间存在着什么区别。
一期房:
(1)开发商在建造一期房时,会充分考虑自身的发展,因此一期房的价格会比较便宜,收房的
周期也更短。
(2)一期房的质量相对于二期房来说更有保障,毕竟一期房的质量若是不好,会直接影响到这个楼盘的口碑,那么肯定会影响到后面的销售工作。
(3)一期房的周边配套设施不够完善,住户生活会比较不方便
(4)二期房开始建造时,一期房住户要忍受建设施工的噪音和灰尘污染
二期房:
(1)二期房建造完工后,周边设施也较完善了,生活也非常便利,居住体验明显的高于一期
(2)二期房建造时,会弥补一期房出现的不足之处,并在一期的基础上做出升级。
这些就是各期之间房子的区别了,虽然在外观上看起来是差不多的,但是实际上还是存在着一些差异,这个也是为什么他们的价格会出现差别的主要原因。而不管是一期房还是二期房,都不妨碍我们的购买。如果是想着省钱的话,早买其实就是在房地产市场中最直接的省钱方式。
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责任编辑: momormb
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