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“房产税”的最新消息来了！设置“免征线”，房子面积过大就要缴纳税款？
自今年以来，关于房产税的消息越来越多，很多相关部门就房产税的问题就召开过多次会议。今年3月，相关部门发布了《2035年愿景目标纲要》，里面就提出要“推进房地产税立法”。5月，我国住建部等4部门还深度探讨关于房产税的改革与立法。可以看出，房产税真的要来了！目前，已经有几个热点城市试点房产税，全国就重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。从目前的情况来看，房产税的出台时间只会比预测的时间更早。
而最近，关于房产税，又有最新消息传出，财政部知名专家建议，根据目前上海试点的房产税免征面积是一个家庭人均60平方米，以后正式出台的房产税免征面积应该设置在40平方米，同时房产税税率应该设置在0.2%-1.2%，按照超出面积发展阶梯式征收房产税。
依据专家的说法，对于一个三口之家来说，人均免征面积为40平米，这意味着120平方米以下的房子不需要任何费用。比如一个投资有500平方米的方米需要按照最高1.2%的税率征收房产税，按照2万元一平方米单价算，房产价值1000万，一年就要缴纳12万元的房产税。
由此看来，房产税也成为“稳定房地产市场、降低房价”的有效手段。虽然现在房产税还未实施，但随着国家对房地产市场的调控力度加强，房产税在未来五年还是有望实施的。而对于一些手握多套房产的人来说，一旦房产税出台，房价肯定会下跌，炒房客也会以低价出售他们的房子。在笔者看来，一方面，一方面利于刚需购房；另一方面，可以促进地方财税的发展。
所以对于一些刚需购房者来说，未来房价会稳步上涨，现在购房也是最佳时机了！而钦州优质的刚需有长融·人和大地、松宇·时代城等，都是值得大家购买的。
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