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重磅消息！房地产税将有可能在这些城市试行！
据了解，2021年10月23日，全国人大授权在部分地区开展房地产税改革试点工作，这意味着，之前业内一直关注的房地产税即将落地了。而房地产税落地的形式是，先开展房地产税试点。
这意味着，以往一直没有争论出是否会实施的房地产税将会逐步落实实施。通过这点可以看出，国家对于现在的房地产市场调控的力度是空前强大的。为什么这么说呢？房地产税实际上是对炒房客的一种有效遏制方式，一旦实施，能够极大的改善一些城市房价虚高的局面，让房子回归居住属性的本质。
不过值得注意的是，本次会议中有几个重点值得关注。
一、试点地区由国务院确定之后报人大备案。
二、房地产税改革试点地区主要对居住用和非居住用各类房地产征税，但是不包括合法的农村宅基地以及宅基地以上住宅。
三、由国务院制定房地产税试点具体办法，但试点地区可以制定具体的实施细则，这一点上，体现了因城施策的原则，各地的征收标准和税率可能会有差别。
四、本次授权的试点期限为5年。这意味着一旦试点城市确定，将会开展5年期的房地产税试点工作。
那么房地产税的试点城市会是哪些呢？从房地产税的出发点中我们可以知道，房地产税主要打击的炒房客和改变一些城市的房价虚高局面。而目前中国的各个区域当中，海南省、广东省和上海省几个城市的炒房客群体是非常多的，因此此次的房地产税试点，极有可能会是先在这些城市试行。
当然，本次房地产税相关规定中，征收对象为试点地区的居住类和非居住类房地产，不包括农村的宅基地。城市住宅，会在本次的房地产税试行过程中受到比较大的影响。而农村宅基地等不在征收范围内的住房类型，受到的影响可以忽略不计。
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