再次降准！这将会对房地产市场造成什么样的影响？

发布时间： 2021-12-07 17:16:43

来源：楼盘网综合整理

分类：国内动态

据央行官网消息，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，以支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%，预计释放长期资金1.2万亿！

这一个重磅消息的发布，让原本因为调控政策而遭遇寒冬的房地产市场迎来了一次新的转机！

为什么这么说？首先我们需要了解什么叫“降准”。

举个例子，存款是我们日常生活里面常见的事情，我们都会选择将自己的存款存到银行里。假设一个银行里面的存款有10万亿，排除掉日常的支出和客户取钱等因素，银行会保持自己的存款有一定的比例，假设这个比例是30%，那么银行的存款储备就是3万亿，这部分的钱也叫做存款准备金率。“降准”就是降这个存款储备金率的比例降低，将一部分的存款储备放出去，流入消费市场。假设是“将准”10%的比例，也就是相当于向市场放入1万亿元的钱。

这一举措，对于房地产市场最直接的体现就是购房者在选择购房贷款时，能够获得贷款下发的速度会提升。在今年前段时间里面，由于银行房贷余额的降低，很多人在贷款购房时会面临一个贷款难通过，贷款下发时间长的问题。

而本次的央行降准所释放出来的1.2万亿资金，对于年底前的房地产市场来说，无疑是一次大的转机。在春节前，极有可能会给今年平淡的房地产市场迎来一次大的购房热潮，相信各大开发商也是为此做好了准备。

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