交付面积与合同面积不一致，可以这样做

发布时间： 2023-06-09 11:49:01

来源：综合整理

分类：房产百科

按照相关条例，交付房子时与购房合同面积不匹配，正负在3%比例上下浮动的，在这个范围之内的，都应多退少补。

假如，置业者买的是100㎡，结果开发者给了103㎡，那么置业者应该把3㎡的差价补给开发商，反之如果少的话，开发商需要把钱退给置业者。但是注意！如果上下浮动超过3%的话，比如买100㎡，结果开发商交付时给了置业者105㎡，置业者无需补款！

不过，即使购房者已经仔细阅读了合同，测量了房屋面积，但事实上当你买到的面积的确存在偏差，很多购房者会感到困惑和犹豫，不知道该怎么办。

首先，当购房者发现交房时所得到的房屋面积与购买时承诺的面积不符时，应该保持冷静，不要轻易负气。应该向开发商提出申诉，并要求测量房屋面积，以了解居住面积的准确情况。如果开发商承认自己的错误，可以通过退还房款差价、调整房屋价格等方式加以解决。

当然，如果开发商并不承认面积问题存在，购房者可以在保持合理态度的情况下向有关部门求助，并寻求专业人士的建议和法律帮助。在面积纠纷处理过程中，要注意保存相关证据和各种证明材料，以免造成更多的损失。

不管怎样，买房交房时和你买的面积不一样，说到底本质上是一个商业交易问题。购房者和开发商都应该足够重视，尽量避免或减少此类问题的发生。购房者在购房过程中一定要多加留意，要选择有信誉度和口碑的开发商和中介机构，不要被一时的低价或短期利益所诱惑，以免购买到不符合要求的房屋，带来更多的不必要麻烦。

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