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四个项目!钦州新开盘楼盘2023年10月份,据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计,钦州市本级共网签商品房777套,环比上涨37%;销售面积86228㎡,环比上涨38%;销售金额41026万元,环比上涨33%,同比下降33;销售均价4758元/㎡,环比下降0.03%,同比上涨12%。
10月份,钦州市本级商品房销售均价为4758元/㎡。按片区来看,10月销售均价最高的片区为滨海新城片区5897元/㎡,第二名钦南区乡镇为5508元/㎡,第三名河西区4990元/㎡,第四名河东区4964元/㎡,第五名白石湖片区4941元/㎡。可见,河西、河东、白石湖这3个片区房价相近。
10月份,钦州市本级共网签商品房销售面积86228㎡,环比上涨38%。按片区来看,销售面积第一名为白石湖片区28960㎡,第二名为河东区25289㎡,第三名为钦北区18738㎡。
2023年10月份钦州商品房住宅销售金额合计41026万元,环比上涨33%,比去年同期下降33%。按片区来看,白石湖片区销售金额最多,共计14308万元,第二名为河东区12554万元,第三名为钦北区8011万元。
10月,钦州商品房销售套数最多的区域为白石湖片区242套,其次是河东片区234套,第三名是起北区174套。这是今年以来白石湖片区销售套数第二次超河东区,白石湖片区主打高端改善住宅,片区配套完善,离海边近,因此成交量偏高。
10月份钦州楼盘销售面积十强排行榜中,钦北区有3个楼盘入围十强,分别是远锋城、康桥1209、华发壹号,其中远锋城、康桥1209入围五强,排名第三和第四。据了解,远锋城房价低至2700元/㎡,到访皆成交。白石湖片区4个楼盘上榜,其中北投湖畔公园里依然稳居第一名,其次是交投白石印位列第二。河东区有北投凤景湾和松宇时代城等2个楼盘上榜。
整体来看,2023年10月钦州房价较9月房价下降176元/㎡,与8月房价相近。白石湖片区热门程度已渐渐超过河东区,而河东区房价与白石湖片区房价相差不多。
据了解,河东区近期有不少改善户型加推,房价有望超过白石湖片区,而白石湖片区在活动期间有不少特价房源推出。10月份,钦北区销售套数和销售面积呈大幅度上升,近两年钦北区配套不断完善,优质楼盘也越来越多,因此购买的人群也比较多。
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责任编辑: dly2022
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