钦州新盘！滨海和园项目方案批前公示

滨海和园、光大2个项目方案批前公示

发布时间： 2023-11-26 12:04:26

来源：综合整理

分类：房产楼讯

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据钦州市自然资源局网站显示，近日钦州市有2个项目正在网上公示，项目分别位于河东片区和白石湖片区。其中河东区项目为即将新建的住宅项目。

一、滨海和园项目 1#住宅楼及办公、2#住宅楼、5#办公楼调整方案批前公示

据悉，钦州滨海和园项目由钦州市滨海房地产开发有限公司开发建设。项目地址位于钦州市扬帆大道西面、华龙街北面。项目对面即是世贸广场，有二中附属幼儿园、人和小学、体育中心、同心园、钦南区第三幼儿园在侧。

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滨海和园1#住宅楼及办公取消 21 层与 22 层之间的分隔腰线，2#住宅楼取消30层与31层之间的分隔腰线：1#住宅楼及办公、2#住宅楼取消屋面GRC装饰线条，所有阳台玻璃栏杆调整为铁艺栏杆；5#办公楼建筑主入口雨棚设置位置由第二层调整为第三层，取消建筑主入口顶部二层至三层的装饰构件，并调整为窗户等。调整后局部建筑立面及平面相应调整，但容积率、建筑密度等总平主要经济技术指标不变。

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二、光大悦湖云邸项目调整总平、7#、12#楼建筑单体方案及新报19#至22#楼、37#商业楼建筑单体方案批前公示

钦州光大悦湖云邸项目位于白石湖片区环湖路东南面、吉安路东面平山大街北面。项目由钦州市天骄投资有限公司开发建设。

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1、调整内容：13#住宅楼东面增加小区游泳池，以及局部调整绿化布置；7#、12#住宅楼裙楼首层部分配套用房调整为商铺，并将该部分配套用房调整至19#及21#住宅楼裙楼；13#楼与18#楼之间的入口门楼调整为37#商业楼；地下室建筑面积由88647.12㎡调整为89924.56㎡。小区户数由2828户调整为2816户，机动车停车位由3415个调整为3336个，非机动车停车位由4410个调整为4418个。

2、调整后总平主要经济技术指标：用地面积121424.56㎡，总建筑面积522822.77㎡，容积率3.499、建筑密度24.47%、绿地率35.91%，机动车停车位3336个、非机动车停车位4418个。