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40年50年70年,住房的不同产权年限到底有啥根本区别
买房最重要的就是获得房屋产权,而中国的不同产权年限类型,很多人并不是特别清楚,这个常识现在应该了解了。
1能否落户
70年产权:住宅,。40、50年产权:非住宅,一般来说不能落户,子女也不能在附近就近入学
2贷款条件不同
70年产权:住宅,买房贷款可以申请公积金
40、50年产权:不能申请公积金,且商业贷款只能获得总房款五至六成比例按揭
3各项使用费用不同
70年产权:水电费按照民用标准收取价格低
40、50年产权:按商用标准(工业标准)收取,水电价格高,且一般不通燃气。
4土地规划用途不同
70年产权:住宅建设用地
50年产权:工业教育科技文化卫生体育用地
40年产权:商业旅游及娱乐用地
责任编辑: mengxiangda
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