梁建章：给多孩家庭发放买房补贴，提高出生率

随着楼市逐渐回归稳定，所有人都清楚意识到人口对于房价走势的影响越来越大，这也是为什么现在越来越多人认为未来房价会下降的原因，因为按照出生人口趋势来看，中国的出生率是在不断下降的。数据显示2019年全国新出生人口只有1465万人，同比上年减少68万人，再度创造了最低出生人口记录。如果不能改变出生人口走势，那么未来一段时间里的房价肯定会受影响出现下降，当然在目前房价居高不下的情况下，房价下跌是一件好事。但不少人却担心一旦房价下跌幅度过大会对楼市造成不可估量的负面影响，更何况一旦人口下降过多对经济发展也会造成不利影响，因此现在很多专家都在提出建议提高人口出生率。

实际上国家早就注意到中国出生人口下降有可能会带来不良影响，所以现在国家全面放开了二胎限制，可惜的是虽然国家全面放开了二胎政策但效果并不是很好，因为根据这两年的出生人口数据来看，中国的出生率依旧在不断下降，这对房价和经济都造成了较大压力。其实中国出生率之所以会不断下降的原因，大家也都能猜到，就是因为现在养育孩子的成本实在是太高了，不仅是因为婴幼儿的生活用品贵，更重要的是房价实在是太高了。因为对于大部分家庭来说，在家里增加了人口之后肯定要换一个空间更大的房子，这就需要买房，而现在是房价水平下买房并不是一件容易的事情，所以在这种压力下，愿意生孩子的人肯定会越来越少。因此，想要解决出生率不断下降这个问题，就必须要降低买房难度。

北京大学光华管理学院教授梁建章在前段时间时间发表了自己的观点，建议国家给多孩家庭发放购房补贴。不得不说这是一个很好的方法，因为现在制约育龄夫妇生孩子的最大因素就是高房价，如果能成功帮助育龄夫妇解决买房难问题，那么出生率绝对有出现上涨，毕竟中国人传统观念里还是讲究一个“多子多福”，所以只要有可能大家都希望家里能多几个孩子。不过现实情况却是现在很多家庭在买房之后生活都相当紧张，网上也经常能看到网友吐槽房贷压力过大，不得不吃泡面度日。所以从这一点来看，给多孩家庭发放补贴肯定能有效降低这些家庭的压力，到时候不仅生活会更轻松，还能有效的刺激社会消费，既能有效解决出生率下降的问题，也能促进经济发展。

但是问题来了，如果真的因为给多孩家庭发放购房补贴导致出生率上涨，那么随着人口的增加中国的房价会不会再次出现上涨呢?要知道现在市场上的房价之所以会出现下跌，其中最大的一个原因就是因为中国的出生人口在下降，如果中国的出生人口出现上涨，那么大家对于房价的预期很有可能就会出现转变，到时候房价会不会继续下跌就难说了。不过对于购房者来说，这些都没有多大意义，因为出生人口对房价的影响并不会马上显现出来，对于购房者而言现在最重要的问题就是到底该不该买房，对此笔者还是那句老话：有需求有钱就买!